Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как преобрести участок в аренде и изменить его категорию на ИЖС без проведения торгов и конкурентов?

27.07.2018, 14:09
• г. Москва

Я хотел купить участок который находится у человека в аренде.

Участок по договору аренды числится как "для огородничества"

Арендатор его каким то образом, перевел в категорию ИЖС.

Но администрацию не уведомил и новый договор с ними не заключил.

В итоге администрация отказывается переписывать договор с категорией ИЖС и составлять доп. соглашения.

Сказали возможно лишь расторгнуть договор аренды и выставить данную землю на торги. Но тогда не факт что арендатор окажется покупателем

Так же администрация меня предостерегла, что если я куплю у арендатора данный участок. То в дальнейшем даже если я построю на нем дом, то землю оформить на себя не смогу.

Вопрос: если я все же преобрету участок у арендатора. Как мне можно добиться переписания договора аренды под категорию ижс. Либо как можно выкупить землю напрямую. Без процедуры торгов, аукциона и конкурентов?

Читать ответы (1)
Договор аренды
Категория ижс
Расторгнуть договор аренды
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Вениамин. Я бы не советовал вам покупать участок. Администрация права, что договор аренды надо расторгать и выкупать землю уже у администрации. Без выкупа с торгов не обойтись. Запросите через мфц данные о собственнике з.у. Уже исходя из этих данных, решать проблему. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги