Вопрос согласия соседей на проведение ремонта или реконструкции здания, стена которого проходит по границе участка

28.07.2018, 18:25

• г. Пермь

Могут ли соседи проводить ремонт или реконструкцию своего дома, если одна из стен дома проходит прямо по границе земельного участка, без согласия соседей (то есть нашего) ? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Границы земельных участков соседей
Границы земельных участков
Стена дома граница участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ившин В. А. 4.8

28.07.2018, 18:33,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Все зависит какого характера реконструкция, если внутри дома, то согласие соседей не нужно. В противном случае только с Вашего согласия при установлении сервитута (обычно за плату). В соответствии со ст.274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Желаю удачи. В.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59