Дачный участок приобретен в 2015 году (собственность, налог на землю плачу). В кооператив не вступала и их коммуникациями не пользуюсь. Взносы не платила.
1. Какие поборы я обязана платить по действующему законодательству кооперативу и за какой период?
2. Перейдет ли долг (если он есть) в новое ТСН с 2019 года?
Заранее спасибо за ответ. Юлия.
1. Не поборы. А должны платить за то чем пользуетесь. Иначе взыщут деньги на основании ст. 1102 ГК РФ. Мы же не знаем чем выпользуетесь. Это может быть электричество, дороги, охрана и пр.
2. В новое ТСН перейдет, если старое в него преобразуют (ст. 58 ГК РФ). Либо если долг уступят.
Спросить
Здравствуйте. Увы. платить Вы обязаны. В противном случае, задолженность по данным платежам дачный кооператив вправе взыскать с Вас через суд. Размер данных платежей устанавливается общим собранием на основании сметы расходов. Дорогами Вам в любом случае пользоваться запретить не могут, поскольку собственнику или иному законному владельцу участка нельзя препятствовать в реализации его права владени я и пользования участком. Но могут отключить свет, водоснабжение. Все эти моменты должны быть обговорены в договоре ДНТ и собственника участка в ДНТ.
Кроме того, за просрочку оплаты взносов ДНТ вправе требовать неустойку. Основание; «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Существует срок исковой давности для взыскания неоплаченных взносов-3 года с момента наступления срока оплаты. Желаю удачи. В.
Спросить
Предоставьте платежи, доказательства того что вы не пользуетесь ничем, далее есть нужды которые оплачивают все вне зависимости от того член он кооператива или нет (мусор например и тд), никаких поборов вам нельзя наложить так как вы не ЧЛЕН кооператива
Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Долг и обязательство перейдёт в новый год, так как задолженность переходит, если не было процедуры банкротства или ликвидации лица, я так понимаю речь о реорганизации при реорганизации долги перйдут.
Спросить
Юлия, все дело в том, что по статусу, Ваш участок земли является частью земель кооператива. Кооператив действует на основании Устава. Лица, приобретающие права на отдельный участок, автоматом становятся членами кооператива. Плата взносов и их размер, устанавливается общим собранием кооператива. Если общее собрание примет решение, то за неуплату долга и образовавшуюся задолженность могут с Вас взыскать в судебном порядке.
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФСпросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
""Статья 195. Понятие исковой давности
""Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
""ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
""Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ ">>>"
""1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
""2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Реально ничем не пользуюсь. Даже не бываю там.
Спросить
Ну вы можете обжаловать в суд их действия, если у вас накопился долг, а вы не заключали никаких договоров и по факту не пользовались имуществом, являющимся для занятия данной деятельностью.
Ст 1 января 2019 новый закон вступит в действие
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
ВЫ ОБЯЗАНЫ ОПЛАчивать общие нужны которые обозначены, а частные зависят от договора, если вы вообще договор не заключали никакие платежи с вас взыскивать не могут, кроме общих обязательных для всех.
Спросить
Вам нужно потребовать Устав кооператива и, ознакомившись в ним, можете выяснить те обстоятельства, которые смогут Вам помочь в отказе от части вменяемых Вам платежей и взносов.
Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
""Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Спросить
