Можно ли совершить сделку по дарению доли квартиры на земле (передаривание доли, через нотариуса, т.к. собственника 2) если по факту были снос и перестройка и смена назначения нескольких помещений квартиры, но они не узаконены, кадастровый паспорт выдан на первоначальный вид квартиры, но техпаспортов несколько.

Можно ли совершить сделку по дарению доли квартиры на земле (передаривание доли, через нотариуса, т.к. собственника 2)

Возможность совершения нотариальных сделок по нотариально заверенным документам и дарение доли в квартире без наличия оригиналов

Скажите можно совершать нотариальные сделки по нотариально заверенным документам. Можно совершить дарение доли в квартире не имея оригиналов а только заверенные нотариально право собственности тех. паспорт на квартиру и кадастровый.. спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?

Если квартира на 2 х собственников в равных долях (1/2), и один собственник продает свою долю второму собственнику, необходимо ли сделку совершать через нотариуса? Вопрос с целью дополнительных расходах по сделке. Если квартира целиком продается, где два собственника, то оформление обязательно через нотариуса, услуги которого стоят денег, плюс 0,5 процентов от суммы сделки. В случае продажи одного собственника другому, расходы те же?

Читать ответы (2)

Возможность использования одного кадастрового паспорта для нескольких сделок по дарению квартиры

Сейчас оформляет новый кадастровый паспорт на квартиру. В ближайшее время собираемся совершит несколько сделок по дарению квартиры. Подскажите, можно ли по одному паспорту произвести несколько сделок в период его действия. Или на каждую сделку нужно оформлять новый паспорт?

Читать ответы (1)

Оспорима ли сделка покупки квартиры, если третья доля была подарена перед сделкой по новому паспорту алкоголика?

Покупаем квартиру (все доли).3 собственника (2 адекватных собственника, 1 алкоголик, который за последний год дважды терял паспорт). Перед сделкой купли продажи третий собственник (алкоголик) по НОВОМУ паспорту подарил за несколько дней до сделки свою долю квартиры (договор дарения) заинтересованному в наживе лицу. Вопросы: Не опасно ли покупать квартиру, когда третья доля была подарена за несколько дней до сделки по вновь сделанному паспорту. Кто-либо может в дальнейшем оспорить данную сделку купли-продажи (в части покупки подаренной третьей доли): родственники алкоголика, алкоголик.

Читать ответы (1)

Вопросы дарения общей доли собственности и проверка мнимости сделки - анализ по ГК РФ и роль нотариуса

По дарению постороннему лицу общей долевой части собственности, остальные собственники (участники) имеют ли они без факта продажи и моего согласия, по ГК РФ препятствовать дарению отчуждаемой доли? По уведомления собственника через нотариуса – о дарении долей – с выдачей нужной справки. "При дарении всей доли квартиры по сути происходит притворная сделка, при которой маскируется купля-продажа. При дарении преимущественное право покупки не действует. Если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 ГК РФ будет признана ничтожной. Поэтому важно делать всё юридически правильно, маскируя многие взаимоотношения сторон." И как нотариус проверяет не является ли сделка мнимой по дарению? Какие заинтересованные лица могут доносить о факте передачи денег, кому есть дело для оспаривания подобной сделки? Ваше мнение. Весьма Признателен.

Читать ответы (2)

После отмены решения суда, приставы требуют доказательства сноса перестройки в квартире - что делать?

Согласно решению суда на ответчика возложена обязанность снести перестройку квартиры. Перестройка была снесена, celt,ysv приставом вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Собственник приступил к восстановлению квартиры в первоначальный вид. Через 5 месяцев по жалобе истца постановление об окончании исполнительного производства отменено. Сейчас приставы требуют предоставить доказательства сноса, которых естественно уже нет, так как квартира приведена в первоначальное состояние. Что можете посоветовать?

Читать ответы (1)

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи доли в перепланированной квартире?

Квартира была перепланирована, все узаконено. Собираюсь продавать долю в данной квартире, слышал, что при продаже необходим кадастровый паспорт при регистрации сделки с недвижимостью. Есть технический план на перепланированное помещение. Смогу ли я продать долю без получения кадастрового паспорта на перепланированное помещение?

Читать ответы (1)

Что делать с земельным участком, полученным в наследство и выданном в бессрочное пользование для садоводства?

По наследству получила земельный участок, который был выдан в бессрочное пользование в 1990 г. для садоводства (земли с\х назначения) 1.Нужно ли вносить изменения в кадастровый паспорт (смена собственника) и регистрировать в Росреестре? 2.Можно ли изменить назначение участка? 3. Могут ли изъять такой участок при каких-либо обстоятельствах?

Читать ответы (1)

Как поступить при несовпадении кадастрового номера и площади помещения в свидетельстве о государственной регистрации

Что делать? Собираемся покупать квартиру под ипотеку сбербанка. У собственника не совпадают кадастровый номер и площадь помещения в свидетельстве о гос регистрации с кадастровым паспортом. Кадастровый паспорт выдан 20.02.2012, свидетельство о гос регистрации выдано 02.05.2012

Читать ответы (1)

Проблемы при продаже доли в нежилом помещении - оформление через БТИ и цена не устраивает.

Имеется нежилое помещение-два собственника, свидельства о регистрации выданы на 1/2 долю каждому собственнику, такие документы на землю, помещение разделено условно. Сейчас один собственник продает свою долю, мне предложили выкупить, цена меня не устраивает. Я хотела через БТИ, чтобы каждый собственник оформил свое помещение отдельно, на каждое помещение свой паспорт. Второй вопрос: как без аукциона на земле прилегающем к нежилом помещению сделать пристройку. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59