Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.

Да, могут. И Вы можете об этом узнать совершенно неожиданно. Поэтому требуйте от них документа с планом границ. И поставьте свой участок на кадастровый учёт, без границ его не может быть на кадастровой карте.

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!

Читать ответы (2)

Как обратиться в суд о расприватизации соседних участков, нарушивших границы земельного участка в бессрочном пользовании?

У меня есть земельный участок. Участок находится в бессрочном пользовании. По документам земельный участок составляет 563 кв. метров. Я хочу приватизировать свой земельный участок. Однако границы моего участка были нарушены смежными соседями, которые ранее приватизировали свои участки захватив часть моей территории. Обращался в суд по вопросу определения границ участка для приватизации. Получил отказ. Могу ли я обратится в суд о расприватизации соседних участков. Так как приватизация соседних участков была не законна и моя роспись в согласовании границ территории отсутствует.

Читать ответы (1)

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

Читать ответы (2)

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с баней соседей, находящейся на земельном участке, купленном 5 лет назад?

На моем земельном участке, купленном 5 лет назад стоит (и стояла) баня соседей, вроде как им разрешила построить так предыдущая хозяйка. Кадастровый план моего участка со всеми границами есть. Соседи свой участок даже не межевали и границы их участка не определены. В листе согласования границ участка их подписи нет. Возможно ли убрать их постройку с моего участка? Могут ли они оспорить границы моего участка относительно своего? Выиграю ли я суд и с какой долей вероятности?

Читать ответы (2)

Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

В 2021 г приобрели зем. участок с жилым домом. Межевание проведено до нас, границы участка есть на кадастровой карте. Соседний участок без определения границ, по документам (старому договору купли-продажи) площадь у соседей 19 соток, а фактически 15 соток (мы сами померили). Со всех сторон у данных соседей есть межевание и границы участков. Чем нам грозит межевание соседнего участка, могут ли заставить нас сдвигать границы? Было ли согласование границ с соседями на приобретенном нами участке-мы не знаем.

Читать ответы (2)

Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план?

В 2009 году земельынй участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер. Но в кадастровом плане в (В 1) в особых отметках указано, что Граница земельного учестка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сейчас соседи решили поставить на учет свой участок и просят подписать меня акт согласования границ. Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план? Необхоидмоли заказчить сейчас межевой план с границами моего участка и как его направить в кадастровую палату 7 необходимо ли подписывать соседям акт или сделать сначала самому границы а потом подписать соседям?

Читать ответы (1)

Граничащие участки - что нужно знать перед покупкой дома с земельным участком

Собираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?

Читать ответы (4)

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры).

Мы оформляем земельный участок как собственники помещений в многоквартирном доме (2 квартиры). Дом постройки 50-х годов. Строился и сдавался с хозяйственными постройками и земельным участком. Границы участка обозначены искусственной межой - забором. Споров с соседями нет. Живем в доме и пользуемся земельным участком более 15 лет. Участок имеет кадастровый номер, площадь, но границы его не определены в соответствии с законодательством. Заказали и оформили кадастровый план участка. Нам его не утвердили, т.к. фактическая плащадь превысила указанную в реестре более чем на 10 %. В кадастровую площадь не вписываются хозяйственные постройки, возведенные на границе участка.

Читать ответы (1)

Кадастровый инженер исправляет ошибку границ моего участка и смежных участков на кадастровом учете

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Киров - онлайн услуги юристов