Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру и оформить собственность на новый дом с участком?

Здравствуйте, право на приватизацию квартиры не утрачивается в связи с строительством дома вашей мамой. Но участок нужно выкупать, все случае бесплатного предоставления участков смотрите в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Добрый день Александр Анатольевич. Право приватизации предоставлено только гражданам Российской Федерации. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Земля маме дана в аренду, т.е. за плату, и дом она строит за свои денежные средства. В дальнейшем она узаконивает дом вместе с землей данной ей в аренду так как все строительство она финансировала сама. Приватизация квартиры при этом возможна по смыслу закона в отношении муниципальной квартиры. Удачи Вам.