Невыплаченные долги по обслуживанию квартиры - Как решить проблему, когда новые собственники не перезаключили договора?

07.08.2018, 14:52

• г. Ростов-на-Дону

Продали квартиру в 2014 году. Новые собственники не перезаключили договора с обслуживающими организациями и не платили. Соседи говорят что приходят квитанции на мою фамилию с огромными долгами. Как решить этот вопрос. Приставы говорят что им все равно кто собственник и кто должник. Для них главное - фамилия должника. А обслуживающие организации говорят что имеет право переоформить счёт только новый собственник на себя. А закрыть мой счёт и аннулировать долги на мое имя они по моему заявлению не могут... как быть?

Читать ответы (5)

Обслуживающие организации
Перезаключить договор
Договор организации

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

07.08.2018, 14:58,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день! У Вас, что есть на руках решение суда? Почему уже возбуждено исполнительное производство? Вам надо подавать иск в су о взыскании данных долгов с новых собственников и об обязании их перезаключить договоры на свое имя.

Спросить

Юрист

Пендо Л. С. 4.8

07.08.2018, 14:59,

г. Симферополь

Добрый день, Анжела! Задолженность за потребленные коммунальные услуги с вас могут взыскать только в судебном порядке. В случае подачи ресурсоснабжающей организацией заявления о выдаче суд. приказа / искового заявления вы совершенно однозначно докажете необоснованность требований в связи с тем, что собственником квартиры вы не являетесь. Дождитесь извещения из суда.

Спросить

Адвокат

Елисеева А. В. 4.8

07.08.2018, 22:56,

г. Ростов-на-Дону

Скорее всего, УК взыскала с вас долг по судебному приказу, без вызова сторон. Судебный приказ следует обжаловать в общем (в течение 10 дней со дня вручения) или кассационном порядке (в течение 6 месяцев со дня вступления в силу), т.к. состоявшееся взыскание незаконно. Кассационную жалобу следует подавать в Президиум Ростовского областного суда.

Спросить

Автор вопроса

Анжела

07.08.2018, 15:09,

г. Ростов-на-Дону

Таким образом я должна каждый день ждать акт от приставов и бояться спокойно купить путевку для выезда за границу?

Спросить

Юрист

Павленко Б. В.

07.08.2018, 15:22,

г. Ростов-на-Дону

Из практики-необходимо обратиться в МФЦ, получаете выписку из единого государственного реестра прав на старую квартиру (сведения находятся в общем доступе и получить их может любое лицо), берете свой паспорт, договор купли-продажи и обращаетесь в бухгалтерию управляющей компании с заявлением. Факт перехода права собственности на квартиру зафиксирован в Росреестре и будет отражен в выписке, соответственно с этого момента данные долги не могут быть Вашими. В случае отказа управляющей компании, обращаетесь в суд с требованием о расторжении договоров с организациями-поставщиками услуг, все основания для этого имеются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO