Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Невыплаченные долги по обслуживанию квартиры - Как решить проблему, когда новые собственники не перезаключили договора?

07.08.2018, 14:52

• г. Ростов-на-Дону

Продали квартиру в 2014 году. Новые собственники не перезаключили договора с обслуживающими организациями и не платили. Соседи говорят что приходят квитанции на мою фамилию с огромными долгами. Как решить этот вопрос. Приставы говорят что им все равно кто собственник и кто должник. Для них главное - фамилия должника. А обслуживающие организации говорят что имеет право переоформить счёт только новый собственник на себя. А закрыть мой счёт и аннулировать долги на мое имя они по моему заявлению не могут... как быть?

Читать ответы (5)

Обслуживающие организации
Перезаключить договор
Договор организации

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

07.08.2018, 14:58,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день! У Вас, что есть на руках решение суда? Почему уже возбуждено исполнительное производство? Вам надо подавать иск в су о взыскании данных долгов с новых собственников и об обязании их перезаключить договоры на свое имя.

Спросить

Юрист

Пендо Л. С. 4.8

07.08.2018, 14:59,

г. Симферополь

Добрый день, Анжела! Задолженность за потребленные коммунальные услуги с вас могут взыскать только в судебном порядке. В случае подачи ресурсоснабжающей организацией заявления о выдаче суд. приказа / искового заявления вы совершенно однозначно докажете необоснованность требований в связи с тем, что собственником квартиры вы не являетесь. Дождитесь извещения из суда.

Спросить

Спасибо за объяснение!

Адвокат

Елисеева А. В. 4.9

07.08.2018, 22:56,

г. Ростов-на-Дону

Скорее всего, УК взыскала с вас долг по судебному приказу, без вызова сторон. Судебный приказ следует обжаловать в общем (в течение 10 дней со дня вручения) или кассационном порядке (в течение 6 месяцев со дня вступления в силу), т.к. состоявшееся взыскание незаконно. Кассационную жалобу следует подавать в Президиум Ростовского областного суда.

Спросить

Автор вопроса

Анжела

07.08.2018, 15:09,

г. Ростов-на-Дону

Таким образом я должна каждый день ждать акт от приставов и бояться спокойно купить путевку для выезда за границу?

Спросить

Юрист

Павленко Б. В.

07.08.2018, 15:22,

г. Ростов-на-Дону

Из практики-необходимо обратиться в МФЦ, получаете выписку из единого государственного реестра прав на старую квартиру (сведения находятся в общем доступе и получить их может любое лицо), берете свой паспорт, договор купли-продажи и обращаетесь в бухгалтерию управляющей компании с заявлением. Факт перехода права собственности на квартиру зафиксирован в Росреестре и будет отражен в выписке, соответственно с этого момента данные долги не могут быть Вашими. В случае отказа управляющей компании, обращаетесь в суд с требованием о расторжении договоров с организациями-поставщиками услуг, все основания для этого имеются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59