Срок продажи доли в квартире и вопрос согласия опеки - правомерны ли действия матери и возможно ли согласие опеки на такую сумму

09.08.2018, 02:34

• г. Владивосток

Моя квартира 43,6 м 2 1/2 моя и 1/2 внука ему 12 лет. Его мать выставила 1/2 на продажу 3-тьим лицам за 800 т. р. меня уведомив заказным письмом. И дав мне срок 1 месяц. Я ответила заказ. Письмом (через 2 недели) и устно сказала ей, что выкуплю эту долю. Но сначала мне нужно согласие опеки чтоб банк дал мне иппотеку. Она настаивает что продаст третьим лицам без меня т.к. срок который она мне дала 1 месяц уже прошел. Письмо я получила 21 июня 2018 г. Действительно ли это так? И может ли опека пойти на такую сумму. Стоимость всей квартиры 2400000.

Читать ответы (3)

Заказное письмо сроки
Стоимость квартиры
Заказное письмо

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лёгкая Ю. А. 4.9

09.08.2018, 06:50,

г. Тюмень

Добрый день. Опеке стоимость не важна, они смотрят сколько кВ.м у ребёнка соответсвенно его доле, мать должна предоставить встречный объект недвижимости, где выделит ему столько же квадратов или положить деньги на счёт ребёнка. Вам нужно узнать ходила ли она писать заявление в опек и где она будет выделять ему долю, будет ли покупать что-то взамен. Согласие опеки в любом случае нужно, не только банку, иначе сделку никто не зарегистрирует. Также, Ваша сделка будет подлежать нотариальному удостоверению.

Спросить

Автор вопроса

Галина

09.08.2018, 07:45,

г. Уссурийск

Извините, меня волнует вопрос: Я дала ответ о согласии приобрести долю внука до истечения месячного срока. И она не сможет продать 3-му лицу?

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

09.08.2018, 07:51,

г. Новокузнецк

Если вы дали свое согласие на покупку доли в течение одного месяца то по смыслу ст 250 ГК РФ именно вам должна быть продана доля Если же будет продажа третьему лицу то на основании п.3 ст 250 ГК РФ у вас есть право в течение трех месяцев обратиться в суд с заявлением о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59