Риэлтор предупредил о появлении наследницы - что делать в данной ситуации?

• г. Владикавказ

Я купила дом. Четыре месяца назад. Через Риэлтор. Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

А причем здесь риэлтор? Пока больше похоже на обычный развод.

Дочка должна как минимум восстановить срок на принятие наследства;

Пошлите риэлтора и забывчивую наследницу в суд доказывать свои требования;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ статья 1153 дополняется новым пунктом 3.

См. текст в будущей "редакции".

""Статья 1154. Срок принятия наследства

""1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об "объявлении его умершим".

""2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

""3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей.

Спросить

Спасибо. Но ведь дочь не сможет отобрать у меня купленный дом. ? Я так переживаю.

Спросить
Мая
13.08.2018, 23:41

Риски при покупке недвижимости - Как защитить свои права, если появляются наследники бывших владельцев

Я купила дом. Четыре месяца назад. Через Риэлтор. Редактировать заголовок Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ. Может ли дочь отобрать у меня купленный моей дом.
Читать ответы (1)
Мая
14.08.2018, 00:02

Проблемы с наследницей - Могу ли я быть лишена купленного дома?

Купила дом. Четыре месяца назад. Через Риэлтор. Редактировать заголовок Редактировать заголовок Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ. Может ли дочь отобрать у меня купленный моей дом. Якобы дочери положенна доля в этом доме. Но я его купила. И по закону она должна судиться с тётей которая продала и взяла деньги. И у неё и пусть требует. А я причём. Домик 42 кВ.м.
Читать ответы (3)
Мая
14.08.2018, 02:28

Может ли дочь умершей хозяйки отобрать у меня купленный дом?

Задать другой вопрос Купила дом. Четыре месяца назад. Через Риэлтор. Редактировать заголовок Редактировать заголовок Редактировать заголовок Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ. Может ли дочь отобрать у меня купленный моей дом. Якобы дочери положенна доля в этом доме. Но я его купила. И по закону она должна судиться с тётей которая продала и взяла деньги. И у неё и пусть требует. А я причём. Домик 42 кВ.м. Поясняю. Я покупала дом у субъекта который являлся по документам владельцем жилья. И проводилась сделка законно. Всё абсолютно все документы были на ее имени и сделки заключались в нотариусе и в рег. палате. Ведь мы ждали месяц в кадастровой палате. Там ведь всё проверяется.
Читать ответы (3)
Мая
14.08.2018, 02:38

Могу ли я потерять купленный дом из-за появления наследницы предыдущей владелицы?

Купила дом. Четыре месяца назад. Редактировать заголовок Через Риэлтор. Редактировать заголовок Редактировать заголовок Редактировать заголовок Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ. Может ли дочь отобрать у меня купленный моей дом. Якобы дочери положенна доля в этом доме. Но я его купила. И по закону она должна судиться с тётей которая продала и взяла деньги. И у неё и пусть требует. А я причём. Домик 42 кВ.м. Поясняю. Я покупала дом у субъекта который являлся по документам владельцем жилья. И проводилась сделка законно. Всё абсолютно все документы были на ее имени и сделки заключались в нотариусе и в рег. палате. Ведь мы ждали месяц в кадастровой палате. Там ведь всё проверяется.
Читать ответы (3)
Елена Андреевна
13.03.2015, 20:09

Какие действия можно предпринять при задержке рег. палаты в выдаче свидетельства о праве собственности?

Полтора месяца назад оформили в Крыму у нотариуса сделку купли-продажи недвижимости. Нотариус отнесла и подала документы в рег. палату на перерегистрацию самостоятельно. Прошло 45 дней. Ответа никакого ниоткуда. По закону рег. палата обязана выдать свидетельство о праве собственности через 10 дней. Нотариус ничего вразумительного не говорит. Скажите, куда можно обратиться, чтобы повлиять на ситуацию?
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2005, 11:46

Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.

Мы с мужем купили гараж. Сделка была заключена у нотариуса. После пошли в регистрационную паллату получать свидетельство на собственность. Там потребовали присутствие бывшего владельца. Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.
Читать ответы (1)
Артур
09.07.2014, 07:53

Может ли Регистрационная палата определять дееспособность участников сделки при регистрации права собственности на недвижимость?

Приобретаю недвижимость с земельным участком. Знаю, что регистрация права собственности осуществляет Регистрационная палата. При этом риелтор продавца предлагает зарегистрировать договор купли-продажи в там же, т.е. в Регистрационной палате. Вопрос: Регистрационная палата при этом может определить дееспособность участников сделки как это определяет нотариус?
Читать ответы (2)
Юлия
22.05.2017, 14:21

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Мы купили с мужем квартиру, все оформили правильно у нотариуса куплю продажу, после этого пошли отдали документы в рег. палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры! Но через какое то время нам пришло письмо с рег. палаты что суд. приставы наложили обременение на квартиру! У меня вопрос должны ли в рег. палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Наталья
07.07.2012, 10:28

Проблема с регистрацией права на наследство - отказ сестры и отказ регистрационной палаты

Я и моя сестра получили в наследство по 1\2 доли квартиры. Получено свидетельство (от нотариуса) о праве на наследство. Моя сестра отказывается регистрировать регистрационной палате свое свидетельство о праве на наследство. В свою очередь, регистрационная палата отказывается регистрировать мое право собственности на 1\2 долю квартиры. Права ли рег. палата? Что мне делать в подобной ситуации?
Читать ответы (4)
Раиса
15.11.2015, 12:06

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Читать ответы (2)