Риски при покупке недвижимости - Как защитить свои права, если появляются наследники бывших владельцев

Question

Я купила дом. Четыре месяца назад. Через Риэлтор. Редактировать заголовок Владелец и я оформили сделку у нотариуса У меня есть и расписки о том сколько я отдавала денег и в нотариусе заверенные док. о переданной сумме. Потом как обычно после нотариуса оформляли в регистрационной палате как положенно и я через три недели получила документ о вступлении в права владения домом. И домовая и как положено по закону. Там я пока не прописалась. Но я владелец дома. Прошло четыре месяца и звонит Риэлтор и говорит что якобы объявилась дочка умершей бывшей хозяйки и теперь она наследница. После смерти хозяйки продавала этот дом ее сестра. И они долго выставляли на продажу. После смерти прошло больше года как я поняла. И потом купила я у сестры умершей. Все законно через рег. палату и нотариус. Объясните мне пожалуй в моей ситуации я могу как то пострадать. Они говорят мы назад хотим дом и всё прочее. Я потратила 500 тысяч ещё на ремонт. И как они у меня что то требуют ведь регистрационная палата и нотариус ведь не оформили б ничего противозаконно. А там пусть родственники и судятся между собой. Спасибо за ответ. Может ли дочь отобрать у меня купленный моей дом.

Читать ответы (1)

Регистрационная палата
Нотариусы в регистрационной палате
Оформить у нотариуса

Морозов Роман Валентинович · Answer

Весь дом не может. А вот долю суд может выделить в этом доме. Обратитесь очно к адвокату. Необходимо принимать активные меры к защите Ваших прав. Дело серьезное. Я всегда рекомендую доверителям НЕ обращаться к этим риэлторам. Проблема в том, что они не проверили безопасность сделки. Вот появился наследник. Если она фактически не принимала наследство, то суд вряд-ли восстановит ей срок для принятия наследства. Но Вам уже сейчас следует вступать в их спор по восстановлению срока в качестве третьего лица и приносить письменные возражения, основываясь на нормы права, пленум ВС РФ № 9.

Риски при покупке недвижимости - Как защитить свои права, если появляются наследники бывших владельцев

Риэлтор предупредил о появлении наследницы - что делать в данной ситуации?

Проблемы с наследницей - Могу ли я быть лишена купленного дома?

Могу ли я потерять купленный дом из-за появления наследницы предыдущей владелицы?

Может ли дочь умершей хозяйки отобрать у меня купленный дом?

Какие действия можно предпринять при задержке рег. палаты в выдаче свидетельства о праве собственности?

Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.

Может ли Регистрационная палата определять дееспособность участников сделки при регистрации права собственности на недвижимость?

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Проблема с регистрацией права на наследство - отказ сестры и отказ регистрационной палаты

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59