Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определитесь, какие права имеете при невыполнении продавцом условий договора купли-продажи квартиры

17.08.2018, 11:48
• г. Обнинск

Я купила квартиру, в договоре указана дата передачи ключей, но продавец не может передать ключи в этот день. На что я могу рассчитывать, на расторжение договора или компенсацию за не выполнение условий договора.

Читать ответы (3)
Расторжение договора
Договор компенсации
Купить договор
Ответы на вопрос (3):

Существенные условия договора - оформление перехода права собственности, передача денег, подписание акта приема-передачи. Так как недвижимость - довольно крупный объект, то переход права и фактическая передача могут затянуться. Даже счета продавцы оплачивают до конца текущего месяца.

Претензии, которые могут возникнуть от несвоевременной передачи - расходы на коммунальные услуги, расходы покупателя, если он снимает квартиру.

Если задержка на неделю - то это повод потребовать продавца поторопиться с выездом и компенсировать коммунальные расходы, расходы на съемное жилье. Но если задержка день-два, то даже размер этих компенсаций будет столь незначителен, что лучше уладить их мирным путем, чем судиться.

Спросить

Продавец вправе лично либо через своего представителя по доверенности исполнить условия договора.

На что Вы можете рассчитывать в случае неисполнения условий договора должно быть указано в тексте договора в разделе "ответственность сторон"

Спросить

С момента заключения договора и так далее две недели на переезд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России