Как решить проблему с деревянным домом без наследства и регистрации - возможные варианты и их последствия

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Родительский дом в селе в долевой собственности. Собственники 3:2 брата и сестра. Рядом с домом 3 разных по площади участка земли, которые после смерти родителей не оформлены в собственность. Каждый из собственников обрабатывает свой участок. Сестра требует отдать ей часть нашей с братом земли, чтобы участки были одинаковы. Имеет ли она право, если мы эту землю обрабатывали и с 1999 года (год вступления в наследство) ей земля была не нужна.

Дел умер не оформив дом и землю в 1985 году. В 1991 году решением горисполкома было передано право наследования по закону домом в долевой собственности на 4 человека. Так как земельная реформа начала проводится с 1992 года, то дом был оформлен без земли.

Позднее, в 1992 году (выяснилось, только в 2022 году) один из дольщиков пошёл в местную администрациию и оформил на свое имя 1/2 участка, имея долю в доме 1/4. Этот документ нигде не фигурировал до смерти наследника и о нем никто не знал. После него приняла наследство дочь и зарегистрировала право собственности. Правомерно ли было оформление и выделение доли земли в долевой собственности без согласия других дольщиков а также выделение доли земли большей, чем доля в доме?

Ситуация следующая - дом в обще долевой собственности тетки о,5 дома, и двух сестер по 0,25 дома, участок на котором стоит дом не был никак оформлен, одна из сестер пошла в межевую компанию и там ей разделили (размежевали) на три участка землю возле дома. В домовой книге было написано что участок возле дома был около 700 м 2, сейчас разделив получилось около 900 м 2, на участок который добавился, одна из сестер подола документы в администрацию района чтобы взять его в собственность, они предложили составить договор купли-продажи и продали участок. Далее участок был оформлен в собственность этой сестрой и на этом участке была построена летняя кухня, которая также была оформлена в собственность одно. Через некоторое время тетка начала угрожать, что отменит межевание, и заберет пол летней кухни. Вопрос возможно ли забрать пол кухни и участок на котором она стоит если все оформлено по закону.

Ситуация в следующем. Был участок и два дома на участке в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. По соглашению сторон был произведён раздел земли в натуре, сделали межевание. Получилось два разных участка, с новыми кадастровыми номерами. Дома не разделили, получилось у одного собственника на земельном участке дом, в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. У второго собственника тоже второй дом, также остался в долевой собственности. Хотели через договор купли продажи выкупить долю в доме, что бы дом был на одного собственника. Нотариус отказывается проводить такую сделку, ссылаясь что нельзя было делить участки без домов. Как нам оформить правильно дома, что бы у каждого на участке был дом не в долевой собственности.

У меня такая ситуация: два смежных участка находились в аренде, на участок № 1 аренда закончилась в начале 2000-х годов, также в период с 1990-1992 на нем был возведен гараж. Участок №2 был получен в собственность в 1993 году, после межевания в 2014 году часть фундамента гаража построенного на участке № 1 оказалась на территории участка № 2.У меня вопрос: как часть постройки, которая была возведена в 1990-92 году оказалась на участке, который был сформирован в 1993. п.с. сам сосед самодовольно говорит, что договорился с человеком из администрации и он специально провел межевание, для того чтобы данный гараж снести. В данный момент он подал в суд о сносе гаража.

Ситуация - Жили в браке родители. У них в собственности был дом. А земля была оформлена в пожизненное наследоваемое пользование на мать. Отец умер, открылось наследство на 1/2 доли умершего супруга - на которые претендуют мать и 4 детей. После смерти мужа через 2 мес - мать пошла оформила в собственность этот земельный участок и стала собственицей этого участка. Скажите как дальше быть наследникам, ведь без земли им не может перейти в собственность доля в доме, так?

Дом в долевой собственности. Изначально был у брата и сестры. К ним попал как наследство их родителей, которые жили в этом доме и пользовались землей с 1930 года. Сособственник (родственница, дочь этой сестры, получила долю дома как наследство.) приватизировала свою долю земельного участка, я (являюсь внуком упомянутого брата) - нет. Хочу подарить ей свою часть дом. Мне эту часть также подарили (моя бабушка, т.е. жена вышеозначенного брата) в 2006 г. и у дарителя не было зарегистрированно право на долю в участке. К дарителю участок перешел по наследству, при чем наследодатель тоже не оформлял землю в собственность.

Зарегистрируют ли мне сделку дарения доли дома без земли, и сможет ли моя подственница оформить право на на оставшуюся долю земельного участка, ведь оно возникло, но в течении всего времени не было фофрмлено? Или придется выкупать?

Был куплен участок земли, на котором был построен дом, в процессе регистрации дома в собственность выяснилось, что дом находится еще и на соседнем участке, который не в нашей собственности. Как сейчас лучше поступать: выкупать землю, оформлять аренду или что-то другое? Возможен ли выкуп без аукциона? Собственник данной земли неизвестен, на кадастровом плане есть номер этого участка. Разрешения на строительство дома не было.

Сергей:

Есть дом с долевой собственностью на общем земельном участке - в 1992 году администрация издает постановление о закреплении земельный участка под домом, каждому собственику и общего пользования. В 98 году моим отцом через дарственую один из собственников подарил своб долю в доме. Про землю в ней ни слова. Но пользовались ею с 1998 года. В 2019 году году через суд был осуществлен выдел частей дома. Нам суд присудил в собственность нашу часть (поставлена на кадастр и получена собственность) и хоз постройку расположенную как раз на данном участке. Могу ли я приватизировать по дачной амнистии данный участок и как это сделать? А то дом есть в собственности и земля под домом не оформлена.