Покупаю частный дом. На плане не отмечен гараж. Кто должен оформить эту надворную постройку, прежний хозяин или придется мне?
Покупаю частный дом. На плане не отмечен гараж. Кто должен оформить эту надворную постройку, прежний хозяин или придется мне?
Если сделка купли-продажи уже зарегистрирована, то этим придется заниматься Вам, если же нет, то можете смело требовать это от продавца оформление займет, как минимум 2-3 мес. (в таком случае продавцу будет проще отказать Вам в продаже).
Только вот нужно ли вам это? Если гараж будет стоять на кадастровом учете и будет зарегистрирован в Росреестре на праве собственности следовательно за него придется платить увеличенный налог, вы значительно потратитесь на оформление документов или цена сделки будет увеличена.
Спросить
Гараж продан в 2008 году, а арендатором земельного участка под ним остался прежний хозяин гаража. Кто должен платить арендную плату за земельный участок: собственник гаража или его бывший хозяин?
Здравствуйте! Если договор аренды земельного участка не расторгнут, действует, то арендную плату по договору обязан оплачивать арендатор.
Спросить
Доброго времени суток, Евдокия! Обязан оплачивать арендатор в том случае если договор аренды земельного участка не расторгнут. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьЧастный дом, рядом постройка. На плане, как гараж. Хочу сделать до газификацию. Поставить турбированый котел. В горгазе точного ответа не дают. Все постройки официальные.
Я приобрел гараж и хочу его оформить но нет никаких документов на гараж и сведении о старом хозяине гараж находится в гаражном массиве. Есть только расписка что я отдал деньги а прежний хозяин мне гараж. Связь с прежним владельцем утеряна.
Покупаю гараж без документов есть только разрешение на установку, сам хозяин умер продает внук, как оформить расписку с внука или с супруги хозяина гаража.
Оформите договор купли-продажи в нормальном виде, продавец конечно должен вступить в наследство на гараж, по общим правилам.
СпроситьСобираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.
Покупаю частный дом и участок. Помимо этого на участке располагаются баня, гараж, гостевой домик, теплицы. Это все нужно указывать в договоре купле-продажи? И Должны ли быть зарегистрированы эти постройки, а так же план дома, его пристройки?
Нет, данные хоз. постройки, если они не являются капитальными, регистрации не подлежат.
СпроситьЯ 24 года назад построила дом на месте существующего. Прежний хозяин умер, у него был только договор купли-продажи, без нотариального оформления. Землю и дом он не оформлял, но план БТИ был. На мой дом тоже есть план БТИ, в нем отмечено, что дом самовольная постройка. Дата плана БТИ 1992 г. В кадастровой палате земельный участок задекларирован за мной. Я живу в этом доме с 1980 г. есть домовая книга, мои дети зарегистрированы с рождения, есть шанс оформить зем. уч. и дом.
Да пишите в суд исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьНа краю моего участка построен гараж. Как бы на моей территории. Хозяин гаража утверждает, что прежний хозяин разрешил постройку. С крыши гаража стекает вода, я отпилил кусок шифера, хозяин гаража написал на меня заявление в полицию. Правомерно ли я поступил?
Отпилили - испортили чужое имущество... если есть спор о земле и не можете решить его мирным путем - обращайтесь в суд.
СпроситьПокупаю гараж. Кто должен платить гос пошлину при по покупке гаража я или продавец?
Как правило госпошлина за регистрацию права собственности по договору по договору купли-продажи на недвижимость оплачивает покупатель. Однако договором между сторонами может быть предусмотрен и другой порядок оплаты госпошлины.
Спросить
Здравствуйте! Данное условие вы можете прописать в договоре купли продажи. Смотря о какой госпошлине, собственно говоря, речь? Кстати, Регистрация договора купли-продажи отменена 01.03.2013 года, соответственно и госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, которую ранее платили продавцы и покупатели пополам, сейчас платить не надо!
Спросить
Кто должен расторгнуть договор с телекомом. Прежние хозяева или нынешние. Так как приходят квитанции за телевидение кабель и интернет которым я не пользуюсь. Это подключал прежний хозяин а квитанции приходят мне.
Если вы не пользуетесь услугами Ростелекома, то и оплачивать не должны.
Предоставьте в Ростелеком информацию о смене собственника жилого помещения, на основании данной информации можно расторгнуть договор и попросите не выставлять счета.
Спросить
