Как снизить налоги при приобретении коммерческой недвижимости в Москве?

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

День добрый! Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г. 1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)? 2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?

Читать ответы (1)

Налог на нежилое помещение в жилом доме в Москве - размер и особенности для физических лиц и ИП

Подвальное нежилое помещение в жилом доме в Москве в собственности физ лица Какой размер налога на недвижимость? Если это помещение сдается в аренду, нужно платить еще и подоходный налог? А если физ лицо - ИП? УСН 6%? и платится ли в этом случае налог на недвижимость или только 6%?

Читать ответы (1)

Налог на имущество в Москве для нежилой недвижимости - ставка и оценка кадастровой стоимости.

Вопрос по налогу на имущество, если это нежилая недвижимость в Москве. Точнее - рассматриваю возможность приобретения аппартаментов со статусом нежилое помещение. Какова будет ставка налога? Как оценить кадастровую стоимость, если пока она неизвестна (объект на реконструкции)? Есть ли разница в ставке для юридических и физических лиц?

Читать ответы (1)

Высокий налог и завышенная кадастровая стоимость - возможно ли снизить налог на коммерческую недвижимость через суд?

Есть коммерческая недвижимость в отдельно стоящем здании. Новый налог на помещение 2% в год. Кадастровая стоимость завышена в пять раз и в три раза рыночная стоимость. Соответственно и налог выходит такой, что почти весь доход с этого помещения будет уходить чтобы его оплатить! Зданию 40 лет. Внешне всё здание столько не стоит, сколько теперь стоит моё помещение. Вопрос такой: Возможно ли снизить кадастровую стоимость и понизить процентную ставку по налогу через суд? Спасибо!

Читать ответы (5)

Правовые аспекты приобретения и владения недвижимостью в Воронеже для граждан Казахстана

1) Могу ли я, как гражданин Казахстана приобрести дачу с домом на участке, дом, с участком или квартиру в Воронеже, или Воронежской области (насколько я знаю, в приграничных районах нельзя)?. Воронеж не относится к этой категории? 2) Какой налог я должен буду платить при приобретении недвижимости и при продаже как гражданин Казахстана и как это зависит от срока приобретения (через какое время можно продавать)? 3) Если я приобрел недвижимость будучи гражданином Казахстана, а затем сменил гражданство и стал гражданином РФ, какой порядок переоформления принадлежащей мне недвижимости (интересует есть ли налог, и возможна ли вообще такая процедура переоформления при смене гражданства), а так же сумма уплаты налога? 4) Какие налоги, их стоимость, и в какой период времени после приобретения недвижимости и/или смены гражданства при продаже этой недвижимости уже будучи гражданином РФ 5) Если можно, предоставьте ссылки на законы, кодексы, приказы, распоряжения и т.д.

Читать ответы (4)

Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры и влияет ли она на рыночную стоимость?

У меня такой вопрос: я считаю, что кадастровая стоимость квартиры слишком завышена по сравнению с рыночной стоимостью. Как уменьшить кадастровую стоимость и вообще это возможно? Если это возможно, подскажите пожалуйста механизм снижения кадастровой стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Какой налог с продажи коммерческой недвижимости, не используемой, в собственности 1 месяц? Стоимость приобретения 400 000 руб.?

Какой налог с продажи коммерческой недвижимости, не используемой, в собственности 1 месяц? Стоимость приобретения 400 000 руб.?

Читать ответы (2)

Как снизить налог с продажи недвижимости - возможные способы и ситуации

Как возможно и каким способом уменьшить налог с продажи недвижимости? Ситуация такая: В 2018 приобрели с мужем двухквартирный дом с земельным участком в совместную собственность за 1300000, где квартира стоила 1250000, а земля 50000. В течении года сделали ремонт, пристрой и продали в 2019 году за 4350000, где 4000000 это квартира, а 350000 земля. Как возможно в данном случае максимально снизить налог? Может возможно применить на землю налоговый вычет до 1 млн, а на дом зачесть расходы на его приобретение или это только возможно на недвижимость по разным договорам или может еще какие-то способы есть?

Читать ответы (1)

Размер налога на недвижимость в нежилом и жилом фондах в Москве - отличия и начисление

Есть ли отличие в размере налога на физическое лицо на имущество - недвижимость в НЕжилом фонде от недвижимости в жилом фонде в Москве? Как начисляется налог на имущество, если это - недвижимость в НЕжилом фонде? Исходя из инвентаризационной стоимости или из рыночной? Какой процент? Может ли приобретать нежилой фонд физическое лицо?

Читать ответы (1)

Расчет ежегодного налога на недвижимость при приобретении дома стоимостью 6 млн руб в Московской области.

В случае приобретения в собственность дома стоимостью 6 млн руб каков будет ежегодный налог на недвижимость? Московская область. Или как рассчитать подобный налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снизить налоги при приобретении коммерческой недвижимости в Москве?

Москва - онлайн услуги юристов