Судебные тяжбы о праве собственности на приватизированную квартиру - вопросы снятия с регистрационного учёта и выселения внука
Моя мать приобрела квартиру в 2000 году, в этом же году она её приватизировала. В 2006 году она прописала в неё 14-летнего внука без права долевой собственности. В октябре 2015 г. путём мошенничества риэлторов она лишилась своего жилья, с соответствующей записью в росреестре. Внук находился на тот момент в местах лишения свободы и при осуществлении сомнительной сделки купли-продажи отсутствовал и своего согласия на продажу жилья не давал. В течение практически 3-х лет идут судебные тяжбы, в результате которых сначала квартиру возвратили матери. Но на сегодняшний день, в результате рассмотрения нескольких аппеляционных коллегий, квартира снова оказалась собственностью мошенников. Мы не собираемся отказаться от борьбы и готовим заявления в высшие инстанции и в уголовный суд. Но есть осложнение - мошенник быстро переписал квартиру на свою супругу и теперь она подала в суд на выселение моей матери и её внука из квартиры. Вопрос: правомочно ли снятие с регистрационного учёта внука, если он был прописан в приватизированном жилье будучи несовершеннолетним и не располагает на сегодняшний день другим жильём и кроме регистрации в уже проданном жилье, другую не имеет. Заранее спасибо.
Он не являлся собственником, а был всего навсего там зарегистрирован. Если решения суда вступили в законную силу и в настоящий момент есть новый собственник по решению суда, то такие требования вполне правомерны.
Спросить1.Если у внука не было доли собственности в этой квартире стст 244-246 ГК РФ,то его согласия на продажу квартиры не требовалось.
2 Что касается выселения то на основании статьи 31 ЖК РФ эта женщина имеет право выселить в судебном порядке и вашу мать и внука
А по остальным моментам чтобы делать суждения о перспективах вашего дела нужно внимательно изучать и анализировать все имеющиеся документы.
СпроситьНикакого согласия на продажу бабушкой квартиры от совершеннолетнего внука не требовалось, так как он не был сособственником квартиры и прав собственности на нее не имел. Если вы называете людей, которые занимались куплей-продажей квартиры мошенниками, то это должно быть подтверждено вступившим в законную силу приговором суда в отношении них. Новый собственник имел право снять с регистрации совершеннолетнего внука предыдущей собственницы, предоставив документы о том, что он осужден и находится в местах лишения свободы. Вот если бы внук проживал в квартире и был зарегистрирован в ней до того, как бабушка приватизировала квартиру, он бы имел пожизненное право пользования (но не собственности) данной жилой площадью. Вот если бабушка продолжает жить в квартире и не выселяется из нее добровольно, ее выселить будет сложно, так как за ней сохраняется право пользование этой квартирой (но не право собственности).
Если вы считаете вторую сторону преступниками, следует обращаться в правоохранительные органы - прокуратуру, следственный комитете. Добиваться проверки законности их действий и возбуждения в отношении них уголовного дела. Доведения его до суда и вынесения обвинительног приговора.
Учитывая, что ваше дело довольно объемное и имеет уже длительную судебную историю, советовал бы обратиться на очный прием к опытному в таких делах юристу, чтобы он изучил все материалы и сделал заключение о возможных его дальнейших перспективах. Он может обратит внимание на те обстоятельства, на которые вы не обращаете внимания, считая их не важными или вообще не видите их.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 432 Поиск Регистрация