Ответственность за замену проводки и заземление - кто должен делать - жильцы или ДЭС? Нормы закона
Наш дом вышел из-под управления управляющей компании. Т.е. сами решаем многие вопросы. Недавно произошел обрыв провода, который подает электричество от столба к щетку в подъезде. Сгорели электроприборы (холодильник, телевизоры, телефон, водонагреватель, стиральная машина, часы и пр.) и даже люстры. Сотрудники ДЭС, что приезжали на устранение аварии сказали, что необходимо делать заземление и менять проводку с улицы к щитку. Вопрос: кто это должен делать: жильцы или ДЭС? Если ДЭС, то прошу указать нормы закона. Благодарим за ответы!
В соответствии с п.7, 8 постановления Правительства от 13 августа 2006 года №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, ответственность за содержание линии электропередач, от источника электроснабжения до границ многоквартирного дома либо до места соединения с общедомовым прибором учета или распределительным устройством несет ресурсоснабжающая организация, при условии что данные сети не включены в состав общего имущества.
Вам необходимо запросить у данной организации акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей.
Кроме того, при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, собственники должны заключить договор на обслуживание дома. И уже обслуживающая организация должна решать такие вопросы.
Спросить
Вчера у нас сгорел дом. Загорелась проводка на крыше. Перед этим моргали лампочки, искрил телевизор и холодильник. Дом сгорел полностью. В это время на электроподстанции подключали новые дома, работали электрики. У соседей погорели телевизоры, холодильники и другие электроприборы. Кто-то успел замерить напряжение - 380-400 вольт. Люди говорили что электрики что-то напутали. Как нам правильно действовать если они свою вину не признАют? С чего начать?
собирайте свидетелей соседей, по возможности получите справку от пожарников о причине пожара, после чего проведите экспертизу о стоимости дома и всего имущества. после чего предъявите им претензию на некачественно оказанных услугах как защита прав потребителя, если откажут обращайтесь в суд о взыскании причиненного ущерба.
Спросить
Записывайте свидетелей. В МЧС потребуйте справку - заключение о причине пожара. Напишите заявление в полицию о проведении проверки и возбуждении уголовного дела по факту преступной халатности, повлекшей тяжкие последствия. Зарегестрируйте его. Узнайте, какая организация проводила электроработы в тот момент (Горэлектросети или что там ещё) Устанавливайте причинённый ущерб, материальный и моральный и подавайте исковое заявление в суд. Учитывая,что Вам придётся судиться с организацией, наймите адвоката, сами не справитесь. Действуйте, время дорого.
СпроситьСгорел телевизор из за скачка напряжения! ЧТО ДЕЛАТЬ!?
Был скачек напряжения, такой сильный что вырубился весь дом, и "отлетели" провода, которые идут на общий щитовую. Делали четыре часа. После подачи энергии было выяснено что сгорели...
Сгорело все что было включено в розетку.
1.Стиральная машина.
2.Стабилизатор напряжения.
3. Все блоки питания что были включены в розетку.
4.Телевизор.
5.Холодильник.
6.Микроволновка.
Сгорело не у всех, у двоих в подъезде!
Что делать? Как и с кем судится?
Частный дом, идут 2 провода от столба к дому. Был обрыв провода у входа в дом, провод уже от старости перегорел, при этом провода имеют обрывы и соответственно скрутки не изолированные. Электрики сделали соединение т.е ещё одну скрутку и сказали надо менять провода. Так свет в дом поступил. Провода уже старые оголённые на половину. Вопрос-Должны ли мы оплачивать новый протянутый кабель от столба до дома, и работу.?
Зависит от местоположения границы балансовой принадлежности линии электропередачи.
Обычно границу устанавливают по границе земельного участка. И в том случае линия является вашей собственностью, ремонт и замена за ваш счет.
СпроситьСегодня отключали электричество и у мамы сгорел счётчик, их дома даже не было. Это их вина или упр компании? Ещё у одних соседней тоже сгорел. Жильцы должны сами теперь менять, и вообще может у них теперь плазма, холодильник, и тп сгорели.
Если был скачок напряжения в сети, повлекший за собой причинение ущерба, то его возмещение возможно взыскать с поставщика услуги (скорее всего - в судебном порядке). Если же отключение электроэнергии происходило в аварийном режиме, то, увы - это форс-мажорные обстоятельства, за которые поставщик не отвечает.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в электросеть с претензией. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьУ нас старый дом - хрущёвка. Проводка в доме двухжильная и по этой причине половина жильцов кинули Новые проводки от щитка на Кухни для стиральных машин и духовок Электродная. При этом периодически бьет током, то раковина, то ванна. Как обязать управляющую компанию сделать заземление дома?
Обратитесь в ук с соответствующим заявлением. Если откажут, тогда жалуйтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьВ подъезде жилого дома сгорела проводка в электрощитке, кто должен ее ремонтировать от вводного щитка в квартиру?
Управляющая компания взяла ответственность на себя за Ваш дом, она и должна отвечать: провести ремонт электрощитка.
Все, что за Вашей квартирой епархия УК. Возможно содействие ТНС Энерго Тула, так как они ответственны за свет и все, что связано с электричеством.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»
п. 7 правил указывает, что в состав общего имущества в многоквартирном доме входит внутридомовая система электроснабжения. Она включает в себя вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратуру защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования, сети (кабели) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другое электрическое оборудование на этих сетях. Ремонт и содержание общего имущества собственников, в том числе и оборудования внутридомовой системы электроснабжения, обеспечивает управляющая компания, с которой заключен договор управления домом. В договоре должны быть указаны все виды работ, выполняемых управляющей организацией за счет ежемесячной платы собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт и содержание общего имущества.
СпроситьУ меня приватизированноая квартира.
Решили сделать ремонт, вскрыли полы. По нашему полу на стыке плит идет проводка ниженаходящейся квартиры. В технологическом отверстии под проводку для люстры ниженаходящегося этажа были напиханы палки, которые нам мешали, мы их убрали, отверстие залили раствором. Через 4 часа пришла хозяйка ниженаходящейся квартиры и сказала, что у нее повисла на проводах люстра (крюков для подвешивания люстр в нашем доме не предусмотрено, дому 35 лет). Мы сказали, что теперь можно вкрутить крюк, чтобы подвесить люстру, провода не повреждены. Она согласилась. Спустя 4 дня к нам приходят сотрудники ЖКО с просьбой решить вопрос полюбовно и вкрутить крюк. Мы отказали.
Подскажите, чем для нас это чревато? Имеем ли мы право не устранять проблему хозяйки, так как палки были вставлены со стороны ниженаходящейся квартиры?
Имеем ли мы право не впускать в свою квартиру представителей ЖКО?
Да, Вы вправе не впускать в свою квартиру представителей ЖКО. Попробуйте по соседски уладить этот вопрос, если не получиться, то только суд разрешит ваш спор.
Спросить
ПП РФ 354
34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Спросить
1.Пусть Вам соседи письменно напишут претензию и приложат требования ЖКО со ссылкой на норм акт
Спросить
Если по вашему полу идет проводка к нижней квартире, то ремонт надо делать очень аккуратно, и в любом случае решить вопрос с крюком для люстры. Вам принадлежит квартира, но не инженерные сети дома. Более того, вы сами упоминаете, что было некое отверстие заделанное щепками, и вы его залили бетоном. Надо все решить полюбовно, это в ваших интересах. Разобраться, в чем проблема, почему нельзя повесить люстру. Надо это сделать обязательно. На самом деле, ваша соседка имеет право оплатить независимую экспертизу, и какое экспертиза даст заключение-никому неизвестно. Соседка имеет право обратиться в суд по данному вопросу. Вы рискуете получить расходы значительно большие, чем предполагаете.
Спросить
Компания устанавливающая счетчики на столбах, после установки подключили электроэнергию 380 кВт, вместо 220, в результате сгорел, телевизор, телефон, полопались лампочки, после звонка в экстренную службу, проблему с электричеством решили, Вопрос что делать дальше? Проводку в доме кто нибудь должен проверять? Что могло случиться с счетчиком на столбе? После скачка электроэнергии могло случиться все что угодно. Кому жаловаться? Компания которая занимается-сторонняя из Астрахани-выиграли тэндер.
Фиксируйте поломку, обращайтесь к специалистам за соответствующей экспертизой (о том, что причиной послужило подключение 380 кВт). После чего подавайте претензию исполнителю работ. Если не удовлетворят данную претензию в добровольном порядке - Вы вправе обратиться в суд.
Спросить
Ремонтировать должна Управляющая компания, но вопрос как быстро и кто виноват в аварии! Так что узнавайте все в своей управляющей либо в ТСЖ!
Спросить
Добрый день. Сначала необходимо установить причину и виновного в пожаре. Как правило это подтверждается доследственной проверкой и (или) актом о пожаре. Соответственно после этого будет понятно кто виноват и кто должен возмещать ремонт подъезда. А пока управляющая компания или ТСЖ обязано произвести ремонт, поскольку собственники квартир ежемесячно платят часть суммы за содержание дома и ремонт.
Спросить2.05.17 г сгорел дом-общежитие семейное, пожар произощел из-за проводки в общем коридоре, до пожара было сделано множество заявок в обслуживающую компанию нашего дома, по причине течи кровли по проводке, замыкание в щетке итд. на что компания дала отавет что проводка очень старая и ее необходимо заменять, на лето этого года они заплонировали замену проводки, но не успели... сейчас пришло постоновление от дознователя (заключение) об отказе уголовного дела-как нам быть дальше? Дали нам временное жилье (муниципальное), жилье в ужасном состоянии-везде гниль, местами нет пола (сгнил)... постоновление на руках, а что дальше делать мы не знаем.. неужели компания которая брала на себя обслуживание дома не несет никакой ответственности? У нас сгорело все нажитое, документы... куда обратиться даже не знаем?
Добрый вечер. Вам необходимо обжаловать Постановление об отказе возбуждения уголовного дела в прокуратуру на основании статьи 124 а также в суд на основании статьи 125 УПК. Хорошего приятного вечера.
Спросить
