Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей.

11.11.2011, 07:38
• г. Каменск-Уральский

Мой сосед в деревне продает земельный участок с недостроенным домом. Документы у него есть только на землю (земли населенных пунктов), а вот на дом нет. Могу я купить у него землю официально, т.е. с оформлением договора-купли продажи и оформлением права собственности, а вот дом просто из рук в руки, а потом этот дом достроить и оформить на него право собственности? Или само существование на земельном участке домостроения нигде неузаконенного предварительно в виде разрешения на строительство подразумевает, что потом на данный дом просто никто не разрешит оформить право собственности? Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей. Скажите, как быть. С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Сергей!

Очень часто так и поступают. Потому что теоретически это просто, конечно оформите сделку купли-продажи и все. Практически так же быстро. Но очень многие опсаются за риски...., т.к.

1. оформить строение на земле в собственности по закону можно, но главное чтобы он соответствовал либо СНиПАМ, либо проходил по дачной амнистии.

2. чтобы сосед в дальнейшем не стал доказывать путем чеков, квитанций и т.д., что именно он строил...

Если вы уверены в человеке, то все в порядке.

С\ув. Марина Наумова

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России