Как выписать физлиц из квартиры, принадлежащей банкротному юрлицу?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Сергей, добрый день!

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковыми заявлением в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте! А зачем Вам разрешение Юр. лица, которое уже не имеет права собственности, а значит полномочий распоряжаться квартирой? Снимать с регистрационного учета должен собственник, или иное заинтересованное лицо. Надо подать исковое заявление в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ о б утрате права собственности, затем получив решение суда снять с регистрационного учета, предоставив его в паспортный стол.

В такой ситуации только один способ выписки: обращение в суд ст 3 ГПК РФ с иском к этим физ. лицам о признании утративших право пользования жилым помещением

Но в суде чтобы иск был удовлетворен необходимо согласно статье 56 ГПК РФ доказать почему и на каком основании эти люди должны быть выписаны из квартиры.

Поэтому применительно к вашему случаю перспективы такого иска можно оценивать только после детального изучения ситуации.

Во-первых нужно знать-а какое отношение вы имеете к жилому помещению, так как иск об утрате права пользования жилым помещением может подать только собственник квартиры.

Во-вторых что значит "утратило право собственности"? Каким образом? Квартира продана с торгов или как? Значит у квартиры должен быть новый собственник и разрешение бывшего собственника (ООО) ему совершенно не требуется.

Поэтому в вашем случае именно собственник жилого помещения должен обратиться в суд с иском к лицам, зарегистрированным в квартире о признании их утратившими право пользования квартирой в порядке ст.131-132 ГПК РФ в связи с прекращением права собственности.

Именно такое наименование иска (А не о "снятии с регистрационного учёта")

После положительного решения суда и его вступлении в законную силу отдел по вопроса миграции в соответствии со ст.7 Закона РФ " "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" на основании указанного решения и снимет зарегистрированных там граждан с регистрационного учёта.

Здравствуйте, "выписать" возможно только по согласию данных физических лиц, либо в судебном порядке. Новый собственник квартиры вправе обратиться в суд на основании статья 292 часть 2 ГК РФ с иском о прекращении права пользования данных лиц его собственностью, суд примет положительное решение

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.