Вопрос возможности изменения стоимости жилья после заключения предварительного договора

26.08.2018, 10:36

• г. Курск

Я продаю 3 к квартиру в одном районе и покупаю в другом. Первую квартиру продаю под ипотеку и с участием органов опеки, тк есть доля несовершеннолетнего. В связи с этим нужно определённое время до совершения сделки. Вторую квартиру покупают у завода застройщика. С ними заключен предварительный договор купли-продажи до 13 сентября 2018 г. В договоре прописана стоимость жилья. Мне сказали, что с сентября могут измениться цены на жильё. В праве ли завод изменить стоимость жилья, прописанную в предварительном договоре, в связи с изменением цен на жильё?

Читать ответы (2)

Предварительный договор
Предварительный договор продажи
Органы опеки несовершеннолетних

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Руденко Я. Ю. 4.8

26.08.2018, 11:07,

г. Курск

Добрый день, Ирина!

Читайте условия предварительного договора, там могут содержаться условия о возможном одностороннем порядке изменения цены либо о ее фиксации.

По общему правилу ГК (ст. 429) основной договор должен быть заключен на тех же условиях, что согласованы в предварительном договоре, цена - существенное условие договора купли-продажи.

Спросить

Юрист

Гаджиев А. Э. 4.8

26.08.2018, 11:08,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Если цена указана в предварительном договоре, то не вправе. Если иное не предусмотрено в нем. Для полной консультации желательно ознакомиться с договором.

При отказе продать по данной цене Вам необходимо обратиться в суд, чтобы обязать застройщика продать по цене ранее оговоренной.

Есть ряд нюансов. Их необходимо соблюсти и вы сможете заключить основной договор на выгодных условиях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59