Возможность продажи доли ребенка для покупки нового жилья после развода

Добрый Вам день.

Уважаеая Елена, в данном случае продать долю ребёнка Вы можете. Только для этого Вам понадобится разрешение органов опеки.

Добрый день!

Можете продать, но с согласия органов опеки, у отца преимущественное право выкупа:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Всего Вам наилучшего!

Вы как законный представитель малолетнего ребенка действуете в его интересах без специального разрешения.

В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ Ваш бывший муж имеет преимущественное право покупки доли. Вам необходимо направить в адрес мужа письменное уведомление с предложением купить у Вас 1/2 доли и указать цену. Если в течении 30 дней с момента получения уведомления муж проигнорирует или откажется от приобретения, Вы вправе продать долю любому лицу.

Кроме того, необходимо обратиться в орган опеки, для того, чтобы получить согласие на улучшение жилищных условий ребенка.