Необходимость сноса гаража на общегородской земле - доводы сторон и законные обоснования.

199₽ VIP

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ требуется получить разрешение на строительство для возведения постройки. В данном случае оно не было получено. Чтобы снести такую постройку нужно признать действия администрации незаконными в административном порядке путем подачи административного искового заявления в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Однако для этого необходимо, чтобы Ваши права были нарушены.

Если прокуратура не видит нарушений, то нужно обжаловать бездействие прокуратуры вышестоящему прокурору, а затем в районный суд на основании тех же статей 218-219 КАС РФ, т.к. в данном случае именно прокуратура должна обращаться и признавать незаконной постройку.

Условно-разрешенный вид использования земельного участка устанавливается в ваших местных Правилах землепользования и застройки территории статья 30 Градостроительного кодекса РФ.поэтому вы на эти Правила и должны ссылаться и на нормы Градостроительного кодекса РФ стст 30-35, А чтобы заставить администрацию снести гараж вам следует обращаться в суд стст 4 и 218 КАС РФ.

Уважаемый Илья г. Иваново!

Указанный вами земельный участок является муниципальной собственностью (ст.209 ГК РФ), поэтому распоряжаться данным земельным участком, в т.ч. сдавать в аренду, продавать и т.д. может Администрация муниципального образования на торгах (аукционе).

При этом, НЕ совсем понятно каким образом выше указанные обстоятельства нарушаю ваши права, охраняемые законом интересы.

Тем не менее вы вправе обратиться в Суд если ваши права были нарушены (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.09.2018 г.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, из вашего вопроса, не усматривается законных оснований для сноса гаража. Вы не собственник земельного участка, и непонятно чем вам мешает этот гараж, и в чём именно ваши права нарушены. Вот это вы и должны обосновать в суде, пока никаких нарушений ваших лично прав из вопроса не усматривается, и также не усматривается оснований для обращения в суд. Вы можете пробовать обжаловать действия (бездействия) администрации в суде, но вы и должны доказывать в чём заключается нарушение ваших лично прав, наличием данного гаража на территории администрации, а это не просто сделать. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

По общему правилу гаражи не относятся к капитальным строениям, которые нужно ставить на учет в Росреестр, поэтому нечему удивляться, если такие строения отсутствуют на кадастровой карте, это не является нарушением, тем более, если земельный участок принадлежит муниципалитету.

Контролирующим органов в сфере земельных отношений, правил землепользования и застройки является Росреестр и его территориальные органы. Обратитесь к ним с жалобой, они проведут проверку.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 03.08.2018)

Статья 71. Государственный земельный надзор

2. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти (далее также - органы государственного земельного надзора).

3. Предметом проверок при осуществлении государственного земельного надзора является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

1. По факту коррупции:

администрация безвозмездно отдала в пользование коммерческой фирме гараж, при том что директор фирмы депутат городской думы.

- обращайтесь в прокуратуру с соответствующим заявлением.

В соответствии со статьей 14 ФЗ "О противодействии коррупции"

Применение за коррупционное правонарушение мер ответственности к юридическому лицу не освобождает от ответственности за данное коррупционное правонарушение виновное физическое лицо, равно как и привлечение к уголовной или иной ответственности за коррупционное правонарушение физического лица не освобождает от ответственности за данное коррупционное правонарушение юридическое лицо.

2. Ваша цель - снести гараж - может быть достигнута только по решению суда на основании иска о нарушении прав собственника в соответствии со статьей 304 ГК РФ.