Можно ли подать в суд на фонд капитального ремонта по месту жительства из-за залития квартиры в результате капремонта и является ли это нарушением прав потребителя?
Могу ли я, подать в суд на фонд капитального ремонта, иск за залитие квартиры в результате капремонта, по месту своего жительства? Это разве не нарушение прав потребителя?
Здравствуйте. Согласно Гражданского Кодекса РФ Вы вправе подать иск на ПОДРЯДНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, которая ПРОИЗВОДИЛА ремонт. Ведь фонд только собирает. Деньги. Но ВЫ можете и должны привлечь УК и Фонд кап. ремонта в качестве ТРЕТЬИХ ЛИЦ или СООТВЕТЧИКОВ в предстоящем судебном процессе. Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день, да вы можете подать такой иск, более того, судебная практика в Калининградской области по решению такого рода вопросов имеется. Сам представлял интересы своих доверителей по схожей ситуации, суд вынес решение в нашу пользу. Областной суд его поддержал. Так вы можете легко взыскать с ФКР денежные средства за причиненный вам ущерб. Нужна будет помощь. Обращайтесь.
Спросить
При проведении капремонта кровли многоквартирного дома затопило квартиру. Ремонт проводил Фонд капитального ремонта. На кого подавать иск?
Павел, в суд подаете на фонд капитального ремонта.
Определение Верховного суда от 20.06.2017 г.
Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:Спросить1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации). Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в 6 результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.
Могу ли я подать иск в своем городе по месту жительства? Ответчик в другом по месту жительства. Иск о защите прав потребителя. Ответчик ип нарушил условия договора. А квартира причина иска в которой ответчик ип делал ремонт в третьем городе. Так куда нести иск?
Может ли доверенное лицо подать иск, о защите прав потребителя, в суд по месту СВОЕГО жительства, а не по месту жительства человека, чьи права были нарушены или нахождения ответчика? Ведь в этом случае представитель и считается истцом?
Добрый день!
Вы можете применить ч. 7 ст. 29 ГПК РФ
Согласно согласно ч. 7 ст. 29 ГПК РФ Подсудность по выбору истца
Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
Спросить
Нет, представитель никогда не считается истцом. Подать иск по месту своего жительства он не может. По месту жительства истца, по месту нахождения ответчика, по месту заключения договора.
Ст 29 ГПК РФ 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
Спросить
Но точно буду ли я считаться истцом, действуя по доверенности от имени другого лица?
Спросить
Представитель истца не является истцом, а поэтому по месту его жительства иск не может быть рассмотрен.
Спросить
Представитель не может считаться истцом!
Лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца.
СпроситьИ естественно не по своему адресу регистрации, а в праве применить как уже было выше озвучено Ст 29 ГПК РФ 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
СпроситьРаботы, заявленные в перечне фонда капитального ремонта относятся к текущему ремонту смотри градостроительный кодекс. Хочу подать в суд за мошенничество на фонд капитального ремонта.
Не получится факта хищение нет. Даже если фонд капитального ремонта проведет работы, которые не относится к работам капитального характера, то это будет не целевое, плюс в соответствии с ЖК РФ, работы которые будет финансировать фонд должны утверждаться на общем собрании собственников помещения, их можно просто не утвердить. За пол года до проведения работ региональный оператор направляет свои предложения собственникам помещений.
СпроситьНаш дом находиться на самоуправлении, открыт свой счет, на этот счет жильцы вносят взносы на капремонт. А так же мы получаем квитанции на оплату капремонта из НКО Фонд капитального ремонта. Собственники квартир этому фонду платить не собираются. Подскажите пожалуйста, что мы можем предпринять, что бы не оплачивать капремонт в этот фонд.
Существует два способа накопления средств на капремонт:
1.на специальный счет дома;
2.на счет регионального оператора.
Люди должны самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться их деньги.
СпроситьМогу ли я согласно законодательству РФ, если нарушены мои права как потребителя (сумма, которую я прошу взыскать, меньше 50 тыс руб), подать иск о защите прав потребителя мировому судье по месту своего жительства или прописки?
Возврат предоплаты за не оказанные услуги-это вопрос нарушения прав потребителя? Как в таком случае с территориальной подсудностью, если требование к юридич. Лицу расположенному в соседнем городе? Может ли истец подать иск по месту своего жительства?
Существует заявление об отказе о заключения договора соспециализированной не коммерческой организации-фонд Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области о формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирном доме и об организации проведения капремонта про капремонт. Это пишется на генерального директора В.Б. Борисовича. Ни одной квитанции я не оплатила и ничего не подписывала. Я могу написать это заявление? Есть смысл?
Добрый день! Ка-к собственник помещения вы обязаны нести бремя его содержания (ст. 208-209 ГК РФ). Указанная Вами плата установлена Законом, является обязательной для всех. Вы можете написать заявление об отказе, но оно Вам ничего не даст и не снимет с Вас обязанности по оплате.
Спросить
Уважаемая Мария! Разъясняю Вам, что обязанность регионального оператора заключить договоры специального счёта с собственниками помещений в том же многоквартирном доме, не принявшем решение о способе формирования фонда его капитального ремонта на счёте регионального оператора в случае, предусмотренном частью 7 ст. 170 ЖК РФ, предусмотрена п. 1 статьи 17 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО.
Частью 2 ст. 171 ЖК РФ предусмотрено, что владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 ЖК РФ;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления.
СпроситьФонд капремонта без согласия собственников (в нарушение ЖК РФ) проводит капитальный ремонт фасада путем утепления минватой и обшивкой металлосайдингом. Потребность в таком ремонте отсутствует. После обшивки первых двух подъездов из семи дом приобретает непрезентабельный вид. Можем ли мы подать иск в суд по поводу порчи имущества и остановить капремонт.
Подала в районный суд по месту своего проживания, регистрации иск о разводе и разделе имущества. Судья отказала в рассмотрении именно в этом суде, пояснив что отправил иск на рассмотрение в суд по месту жительства ответчика.
Разве я не могу подать в суд по месту жительства своего? Если со мной двое н/л детей!? И если спорное имущество - Квартира (в которой я и проживаю) находится также по месту нахождения этого суда!? В чем я не права? Можно со ссылками на закон пожалуйста! Спасибо!
Статья 29 ГПК РФ ч. 4 Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
Судья не права, на основании этой статьи вы можете предъявлять иск по месту своего жительства.
Спросить
Доброго времени суток. Судья был бы не прав, если Вы приложили к иску справку о том, что дети прописаны с Вами. Вероятно Вы этого не сделали. С уважением, Неверов В.И. тел.89053022447
Спросить
Добрый день!
Что значит направила? Определение вынесено? Если вынесено то его вы вправе обжаловать в течение 15 дней. Возможно вы не приложили к иску доказательства что дети с вами проживают. Подробная консультация возможна после уточнения всех обстоятельств.
Спросить
