Как перевести квартиру на себя и детей в разводной ситуации?

199₽ VIP

Если квартира куплена по мат. капиталу, то согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" он должен был дать нотариальное обязательство о выделении долей детям и родителю детей. Это можно сделать дарением доли после снятия обременения. До снятия обременения - через суд путем подачи искового заявления в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, тем, у кого долей пока не выделено.

Квартира пока в собственности у банка, неважно на кого она фактически оформлена в браке она будет делиться пополам ст 39 СК

При разделе общего имущества супругов и определени и долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругам

Распоряжаться квартирой вы пока не можете пока не выплатите ипотеку а любое изменение заемщика или созаемщика невозможно без разрешения банка.

Если муж согласен можете совершить вышеуказанная сделки. Если нет, то распоряжение долевым имуществом происходит только с согласия супруга; ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

" Открыть полный текст документа "

Доброго вам времени суток. Если квартира покупалась на материнский капитал в любом случае сначала нужно разделить жилье на всех членов семьи Согласно нотариального обязательства, а потом уже муж может подарить вам свою долю согласно договору дарения (572 ГК РФ)

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Добрый день. Только после снятия обременения сможете оформить сделку дарения, или купли-продажи, в том числе с учетом долей детей. Все вопросы решайте с банком в первую очередь согласно Закона о банковской деятельности. Удачи ВАм и всего хорошего.

Здравствуйте! Как оформить квартиру на Вас решать Вам с мужем, если он согласен, можете и дарение оформить, вообще то, если был использован для приобретения материнский капитал, то квартира должна оформляться на всех членов семьи. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

...

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.