Как купить долю в квартире у брата, который живет в другой области?

Берете у него копию паспорта. Составляете договор купли-продажи. В мфц или росреестре берете квитанцию на оплату госпошлины. В тот день, когда он приезжает, подписываете договор, сдаете все в мфц на регистрацию и все. Через определенное время приходите в мфц и получаете вписку из ЕГРИП о том, то Вы единственный собственник.

Добрый вечер! Лучший для Вас выход собрать все документы для сделки и готовым договором купли-продажи сдать на регистрацию. Если есть проблемы пусть выдаст доверенность на проверенное лицо и вы оформите сделку без проблем. Доверенность без права получения денег и передоверия.

Уважаемый Андрей г. Самара!

В данном случае ваш брат имеет преимущественное право выкупить вашу долю.

Поэтому:

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Кроме того, Продать свою долю вам ваш брат может через своего Представителя по доверенности.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.09.2018 г.