Невозможно жить в общей квартире с детьми - где обратиться?
Мы с мужем не живем 1,5 года. В квартирую нашу общую непускает жить с детьми. Куда можно обратится? Квартира в ипотеке, по 1,2 у нас с ним. Потом я гасила мат. капиталом. Платить осталось около 100 тысяч. Он платит сам, потому что ипотека оформлена на него. Но жить с детьми там не дает, мы снимаем жилье пока.
Здравствуйте! Для начала нужно обратиться с заявлением к участковому, если не поможет (чаще всего не помогает этот способ), обращаться в суд с иском о вселении.
Спросить
Здравствуйте! Вселиться в квартиру Вы можете только в судебном порядке. Поэтому нужно обращаться в районный суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Брак не расторгнут, муж оплачивает кредит общими денежными средствами супругов (доходы супругов являются общими). Направляли мат. капитал на погашение кредита - после снятия обременения с квартиры должны нотариальным соглашением определить доли в праве собственности всех четырех собственников (родителей и обоих детей), зарегистрировать общую долевую собственность в Росреестре.
Подавайте в суд иск о вселении в жилое помещение. В Росреестре возьмите Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру (должна быть указана общая совместная собственность). Исполнять решение суда придется с приставом.
Ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.
Спросить
Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку, мы с ним в ипотеке два заёмщика, у нас с ним по 1/2 части. Там прописали 2 наших детей, часть ипотеки погасили материнским капиталом, потом платили по графику. В этом году мы с мужем развелись, он не дает нам с детьми жить в этой квартире, живём у родителей, но муж платит ипотеку. Как грамотно мне отсудить квартиру у него чтобы мне там с деть жить?
Вы в любом случае там имеете право на долю в этой квартире так как использовали материнский капитал, кроме того так как приобретали в браке ваша там половина из которых вы с мужем должны выделить детям, но муж может взыскать с вас половину того что он платил по кредиту.
Спросить
Здравствуйте! Так как Вы также являетесь собственником квартиры, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении в квартиру и об определении порядка пользования.
Спросить
Добрый день. Заявляйте иск о вселении в данное жилое помещение. Вы такой же собственник, как и он, и препятствовать Вам в проживании он не вправе.
Спросить
А если я в исковом заявлении попрошу мужа отписаться от своей доли при этом дам ему 1/4 от остатка задолженности по кредиту (ипотеке)? Так можно? То есть у нас остаток долга по ипотеке 480 000, я ему 120 000 отдам и он отпишется.
Спросить
Ничего пока ему не давайте. Подавайте иск о вселении, это квартира принадлежит и вам, и детям. После выплаты ипотеки, выделении долей детям и будете решать, как быть с долей супруга. А деньги на счет в банк положите, чтобы копились.
СпроситьМы живем в комнате в общежитии взятой в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, половину ипотеки я гасила мат. капиталом, что будет с комнатой при разводе?
Доброго времени суток. Есть ли вы приобретали эту комнату с использованием средств материнского капитала, то в любом случае в этом имуществе должны быть выделены детям дали. Остальное должно делиться по соглашению между супругами, если дали уже определены, то так всё и останется, никто ничто делить не.
Спросить
Добрый день. Если комната куплена в браке она является общим имуществом супругов и будет делиться в равных долях. Но, учитывая, что она куплена с материнским капиталом то Вы и так должны были выделить доли в ней всем членам семьи.
Спросить
Такая комната должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей, размер долей – по соглашению.
СпроситьЗдравствуйте, Елизавета! Если комната приобреталась с использованием средств материнского капитала, то в соответствие с законом в ней должны быть выделены доли всем членам семьи, так что все уже разделено. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте. Так какому-то приобреталась на средства материнского капитала, то в данной комнате должны быть выделены доли всем членам семьи, в том числе и детям. При разводе, останется доля, которая будет выделено каждому члену семьи.
СпроситьДобрый день, Елизавета! С комнатой при разводе ничего не случится, а вот право на долю в комнате имеете и вы и ваши дети, ваш супруг. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Квартира находится в ипотеке, мы в ней живём, ипотека оформлена на Сафарова Н.А., но за ипотеку платим мы (Иванов А.А), то есть все квитанции на нас. Осталось платить ещё 5 лет ипотеки, а Сафаров Н.А может не прожить столько, так как плохо со здоровьем. Изначально планировалось после закрытия ипотеки переоформить квартиру, используя договор купли-продажи. Банк пока квартира в ипотеке не хочет по переоформлять на нас. Подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты решения, чтобы переоформить квартиру или чтобы в случае смерти Сафарова Н.А. квартира осталась нашей?
Сафаров Н.А. пусть вам завещание оставит. Согласие банка для его составления не нужно
СпроситьУ знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Разошлись с женой (развод оформлен официально), имеется квартира в ипотеке, ответственность солидарная по ипотеке, она не платит, согласна отказаться от квартиры за определенную плату. Ипотека оформлена через АИЖК. Как юридически грамотно оформить сделку и выплатить ей её долю и она в дальнейшем не могла претендовать на квартиру. Так же часть ипотеки гасилась мат. капиталом.
Виталий,добрый день! Согласно статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вы вправе соглашение нотариально оформить либо очно обратитесь к юристу либо к адвокату
Спросить
Без участия банка, которому вы должны ипотечный кредит, этого сделать невозможно.
Удачи!
Спросить
Поделить квартиру можете как угодно (если есть ее согласие), но солидарным должником по кредиту она останется. Исключить ее из числа заемщиков можно только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
СпроситьНет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
С женой не живём почти 2 года, 1 год в разводе. В браке приобрели квартиру в строющемся доме в ипотеку, в часть погашения долга вложили мат. капитал, все в доли по договору. Жена ипотеку не платит она ей не нужна говорит плачу сам. Хочу оставить квартиру себе либо отказаться от ипотеки, потому что не вижу смысла платить ещё 10 лет, а потом подарить её. Подскажите, что делать..?
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и долгов супругов и долг по ипотеке разделят пополам.
Спросить
Если есть доля детей -не сможете только на себя оформить--увы--если конечно не будете платить банк заберет квартиру.
СпроситьХотелось бы получить в вашей фирме устную консультацию по поводу ипотеки, дочь развелась с мужем, в браке была приобретена, в общую совместную собственность, двухкомнатная квартира общей стоимостью 1140000. Ипотека взята в банке ВТБ на 1058000 из них 430000 оплачено материнским капиталом остаток задолженности по ипотеке 547000, в квартире дочке с детьми он спокойно жить не даёт т. к. она подала на алименты на съём жилья у него денег не остаётся. Как нам поступить в данной ситуации по закону чтоб квартира осталась у дочки ведь с ней остались двое детей один из них ребенок инвалид.
Здравствуйте. В добровольном или судебном порядке определить доли всех четырех собственников квартиры. Дети тоже должны получить свою долю. Затем по соглашению сторон супруг продаёт свою долю либо по отказывается от неё, например в счёт того что супруга оплачивает кредит. Если супруг не будет согласен на передачу права собственности на долю в квартире супруге в досудебном порядке, то Ваша дочь так и будет жить с ним в этой квартире. По суду он сможет определить порядок пользования квартирой и получит в пользование комнату. Ваша дочь будет платить ипотеку так как не рискнёт потерять квартиру в результате ее Продажи банком, а с мужа будет в судебном порядке взыскивать часть платежей по ипотеке. Вообщем вариант один, это судиться.
Спросить
Наталья, Вы не указали сколько дом стоил. Если 500 тысяч, тогда доля Вашего супруга меньше 1/3, а если дом стоил больше нужно пересчитать, исходя из расчета 380 тыс. делим на 4-х-Вы и дети, а потом эту сумму делим на стоимость дома и умножаем на сто - это будет доля от материнского капитала, а то что останется делим пополам между Вами и супругом. Так что ни о какой половине пусть даже и не мечтает. Удачи!
СпроситьКвартира в ипотеке, покупалась в браке. Кредит оформлен на меня, квартира оформлена на меня. Заключать брачный договор супруга не хочет. Ведь раз квартира в ипотеке, то и долю ее на эту вартиру не натариус, ни рег палата не сможет зарегистрировать, если так. Прописана она в другой квартире, жилье у нее есть. Тогда я так и могу платить ипотеку с мин платежом до 2034 года. Может ли она отсудить какую либо долю в квартире? Или я так и могу спокойно жить до 2034 года пока не будет выплачена ипотека? Могу я просто спокойно госить ипотеку и не впускать бывшую супругу в квартиру пока не погашена ипотека?
возможно...
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Соответственно и квартира и ипотека является Вашим общим имуществом. У вас есть вариант: заключите соглашение с супругой о том, что квартира и обязательство по ипотеке исключается из состава совместно нажитого имущества, в противном случае, она имеет право на 50% квартиры и 50% ипотеки
Спросить
Дело не в том, будете ли вы её пускать. А в том, будете ли вы в это время находиться в браке. Все нажитое в браке будет поделено пополам
Спросить
