Как известить нотариуса о желании выкупить долю в квартире по рассрочке?

• г. Москва

Если я согласна выкупить по её цене долю в квартире, но в рассрочку. Как мне об этом известить нотариуса. Или это бесполезно, т.к. она требует деньги все и сразу?

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! А причем тут нотариус? Вам нужно договариваться именно с продавцом. Нотариус может только удостоверить сделку.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Я правильно понимаю, что речь идет о преимущественном праве покупки? Если да, то выкупить вы можете не только по предложенной цене, но и на всех тех условиях, которые предусмотрены в оферте. Если условия о рассрочке нет, то выкупить в рассрочку можно только договорившись с покупателем.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Вы можете ответить и указать Ваши пожелания относительно рассрочки, но решение останется за продавцом. Если же он не согласится, а Вы не выплтатите сразу, то доля будет продана третьим лицам.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Надежда, в таком случаи вам нужно договариваться с продавцом доли а не нотариусом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Если я согласна выкупить по её цене долю в квартире, но в рассрочку. Как мне об этом известить нотариуса. Или это бесполезно, т.к. она требует деньги все и сразу?

Это бесполезно.

Если она против, имеет право продать...

Спросить
Пожаловаться

Если я отвечу нотариусу, это протянет какое-то время? Меня должны уведомить о том, что покупатель не согласен?

Спросить
Пожаловаться

Надежда! Не тешьте себя иллюзиями, в таких ситуациях рассрочек не бывает. Или оплата сразу, или продажа третьему лицу. Вне всякого сомнения, никаких рассрочек там нет. А если и есть, то завуалированно.

Спросить
Пожаловаться

Мы с сестрой унаследовали квартиру после смерти матери. Каждому досталась 1/2 доля. Сестра захотела продать свою долю, я сделала рыночную оценку, но она просит больше. В квартире проживает мой сын (он в ней прописан) с супругой. Мы согласны выкупит ее долю но по рыночной цене и в рассрочку, но ей нужна вся сумма сразу. Может ли она заставить выкупить ее долю на ее условиях через суд?

Я бы хотела узнать у меня есть доля в квартире у меня хотят выкупить ее в рассрочку человек которому принадлежит остальная квартира. Выписываться мне надо сразу и потом она будет платить или только после того как выплатит мне всю сумму. И хотим это все сделать через нотариуса так возможно?

Получилось так, что после наследства в квартире досталось доля моей тёти в 4 кв.м. (Остальная часть перешла мне 53 кв.м) ее доля считается как микродоля. Она за эти квадраты хочет рыночную стоимость. За квадрат 54000 рублей. И встала в позу что если я хочу выкупать долю то только за эти деньги. Доли эти ей достались по ошибке нотариуса… как выкупить доли не по рыночной цене? Какой процесс?

По завещанию осталась 2 х комнатная квартира, но 1\4 доли принадлежит другому лицу, мне предложили выкупить долю, но что если я не согласна с рыночной оценкой стоимости этой квартиры, может стоить провести оценку доли в этой квартире и выкупить ее по этой цене?

Мне принадлежит 1/2 доли 2 х комнатной квартиры общая площадь 45,5 кв. м., одна комната проходная, второй собственник подал иск о взыскании с меня компенсации за долю в праве общей собственности на квартиру, ссылаясь, что квартира является неделимой собственностью, притом завысив оценку. По какой цене БТИ или рыночной и обязана ли я выплачивать компенсацию, жилье у меня единственное, а у сособственника это вторая квартира? На деньги за которые я согласна была выкупить в рассрочку ее долю она не согласна.

Нам сосед по коммунальной квартире через нотариуса, отправил заявление о том что он доводит до нашего сведения, что они собрались продавать долю в квартире и указанна цена, цена завышена, мы согласны купить продаваемую долю, но не по этой цене, как нам правильно отправить ответ нотариусу с каким содержанием?

У моей матери есть 5-комнатная квартира. Квартира разделена на доли, в том числе и моя доля. У квартиры 4 собственника. Я хочу выкупить все доли. Двое полностью согласны. Брат может не захотеть продать долю или выставит за нее сумасшедшую цену. Как можно по закону выкупить долю если у меня в собственности будет практически вся квартира?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры:

1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса?

2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.)

3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Продавец 1/2 доли квартиры предложил выкупить ее за половину стоимости квартиры по рыночной цене за 1500000 руб. , у нас такой возможности нет, если продавец не сможет продать по такой цене, и будет снижать цену, должен ли он известить нас об этом?

Вопрос таков. Досталась от бабушки в наследство квартира. Нас 3 внучки. Каждой по 1/3 по завещанию. 2 внучки хотят продать квартиру. Я не хочу. Но и выкупить их доли по рыночной цене квартиры пока нет денег. Могут ли они вынудить меня продать эту квартиру? Если да, то как? Могут ли они продать свои доли без моего участия? Если буду выкупать потом их доли, то они могут загнуть любую цену (а они так и сделают)? Или есть какая-то процедура установки цены на эти доли? И последний срочный вопрос: документы у нотариуса уже получила, но право собственности пока не ходила регистрировать на свою долю. Мне стоит это сделать или скорее наобарот, тянуть с этим как можно дольше и это усложнит продажу квартиры для 2-х других внучек? Подскажите пожалуйста все возможные варианты, как не продавать эту квартиру как можно дольше, чтоб у меня было время выплатить мои кредиты и взять новый на выкуп их долей. Квартира очень дорога мне... как второй дом, где прошло все мое детство.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение