Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли передача доли в квартире отца матери при наличии доверенности на ребенка?

15.09.2018, 17:02
• г. Сургут

Ситуация следующая - Есть квартира 2 х комнатная, в ней прописаны 4 человека отец, мать и 2 е совершеннолетних детей, дети переписали свою долю на мать, отец уехал жить за границу и написал доверенность на одного из детей, в которой указано, что он может выполнять любые операции от имени отца будь то недвижимость или что либо еще, такой вопрос, может ли тот ребенок на которого оформлена эта довереность подарить долю отца матери? Не уверен конечно что этот вопрос юредический, но надеюсь на ответ.

Читать ответы (2)
Уехать за границу
Подарить долю
Ответы на вопрос (2):

Если квартира находится в собственности, то факт регистрации на право распоряжения не влияет. Если доверенность предусматривает право на распоряжение имуществом, то по ней можно его подарить. Несовершеннолетний ребёнок может совершать такие сделки только с согласия своего законного представителя (ст.26 ГК РФ), а доверенность и означает согласие.

Спросить

Добрый вечер.

Если я правильно понимаю, квартира находилась в собственности 4-х человек. Мать имела свою долю, совершеннолетние дети-тоже по доле каждый и отец, живущий за границей,-тоже имеет долю. Дети свои доли отдали матери и у квартиры в настоящее время осталось 2 собственника. При наличии доверенности от отца на право распоряжения его долей в квартире, совершеннолетний ребенок может подарить эту долю матери, и она станет единоличным собственником квартиры.

Необходимо только обратить внимание на такой момент: есть в доверенности, выданной отцом права на совершение действий, направленных на государственную регистрацию сделки дарения доли в квартире в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Поэтому до совершения сделки лучше показать доверенность сотрудникам МФЦ с целью получения ответа на данный вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России