Налог при продаже квартиры в Ленинградской области - нужно ли платить 13%?
Продаю квартиру в собственности менее 3 лет (куплена в декабре 2015) за 1 млн 600 тыщ руб и хочу купить другую квартиру стоимостью 2 млн 500 тыщ руб. Надо ли платить 13% налог с продажи? Спасибо. Регион: Ленинградскпя обл.
Здравствуйте, можете платить налог с разницы между ценой покупки и продажи, либо использовать налоговый вычет в 1 млн. рублей, кроме того, если Вы платите НДФЛ, то имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры 13% от 2 млн. рублей (260 000 р.) который всё компенсирует.
СпроситьЗдравствуйте! Налог с продажи квартиры, находившейся меньше 3 лет в собственности физического лица, подлежит обязательной уплате в налоговый орган, так как сумма, полученная с этой продажи образовала доход.
Существует обязанность предоставить физическим лицом по месту проживания декларацию в налоговую службу по форме 3-НДФЛ, в отношении полученных доходов от продажи данного типа имущества.
Когда была продана квартира меньше 3 лет в собственности, налог на доходы физических лиц взимается на основании декларации, которая должна быть предоставлена налогоплательщиком сроком не позже 30 апреля, следующего за тем годом, в котором имело место получение соответствующего вида дохода.
Размер имущественного налогового вычета на сумму 1 000 000 рублей будет пропорционально долям распределен между всеми совладельцами квартиры, если она находилась в долевой собственности меньше 3 лет и была продана по одному договору купли-продажи.
Если же каждый владелец квартиры осуществил продажу своей доли, которая находилась в его собственности по отдельному договору купли-продажи, тогда у него также есть право на получение имущественного налогового вычета в сумме 1 000 000 рублей.
Спросить
Вычет можно получить если только работаешь официально? Если я инвалид 3 группы (не сдетсва) и не работаю мне вычет положен?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, налоговый вычет с продажи квартиры может получить любой гражданин, а вот вычет на приобретение жилья могут получить только налогоплательщики, граждане, которые уплачивают налог на доходы физических лиц, поскольку вычет и производится в виде освобождения от этого дохода.
Спросить
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Квартира продана в марте 2012 года за 2 млн руб, куплена менее 3 лет назад за 900 тыс руб. В июле 2012 года куплена другая квартира за 3,2 млн руб, собственность оформлена в декабре. Заранее спасибо.
Я хочу продать квартиру за 2 млн руб, в собственности менее 3-х лет. Куплена была за 1 млн. руб. В налоговой инспекции мне сказали, что я не буду платить налог при продаже квартиры, если куплю квартиру за не менее чем 1 млн. руб. Сколько времени у меня есть, чтобы подыскать и купить другую квартиру, после продажи первой?
В 2011 году купила квартиру за 1 150 млн. руб. в новостройке. Сейчас хочу ее продать за 2 300 млн. руб. Это моя единственная квартира, покупок и продаж до этого не было. Продав ее, хочу купить другую. Должна ли я платить налог с продажи? Спасибо.
Продаю квартиру в собственности с 2016 года менее 5 лет, стоимость менее 1 млн. руб, кадастровая стоимость 645331 руб. Буду ли платить подоходный налог с продажи?
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Какой нужно платить налог с продажи квартиры до 2 млн? И как рассчитывается налог свыше 2 млн, например если я продам квартиру за 2,5 млн, мне надо платить налог только с 500 тыс или с 2,5 млн. Квартира в собственности менее 3-х лет.
Мы продали квартиру в 2014 году менее 3 лет в собственности за 3 млн. Владельцами были 5 человек. Получается доход каждому 600 тыс. Надо ли нам платить налог с продажи? Спасибо!
Прошу ответить на следующий вопрос. У меня есть две квартиры, которые находятся в моей собственности менее 3-х лет. Одну квартиру покупал за 700 тыс. руб., вторую за 1 млн. руб. Я хочу эти две квартиры продать и купить другую. Насколько я понял, если даже я продам квартиры по той же цене что и купил суммарная стоимость продаж превысит 1 млн. рублей (будет 1,7 млн. руб.) и я буду обязан заплатить с превышения налог. Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)? Может быть одну квартиру переписать на жену (одну квартиру продаю я, вторую – жена) ? Кроме того я слышал, что если я подам налоговую декларацию и докажу что продал квартиру за туже стоимость что и купил (не получил прибыль с продажи), то налог платить не надо.
За ранее благодарен за ответ.
Дом продан за 3 млн. руб. в 2014 г. в собственности менее 3 лет. В 2015 г. была куплена квартира за 2 млн. руб., каким будет налог? Заранее спасибо.
