Изменение правил обслуживания газового оборудования - нужно ли заключать договор на техническое обслуживание и как это регламентируется законодательством?

• г. Санкт-Петербург

Поставщик газа уведомил, что в 2018 году изменились правила обслуживания газового оборудования и потребовал заключить отдельный договор на ежегодное платное техническое обслуживание газового внутриквартирного оборудования. Квартира находится в собственности, в ней никто не прописан и постоянно никто не живет. В среднем за год потребляется около 3 куб. м. газа. При этом разовое (ежегодное) техническое обслуживание газового внутриквартирного оборудования (газовой колонки и плиты) в 2018 году обошлось более 1600 руб. Нужно ли заключать с газовщиками данный договор, каким законом это регламентировано? (Статья 26 Закона «О газоснабжении в РФ», в которой было указано, что поставщикам газа запрещается навязывание потребителям газа иных договоров, помимо договоров газоснабжения, утратила силу).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно, по сути - а то отключат газ (будут иметь право на ограничение поставки газа).

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

(утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410)

17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);

б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования.

Спросить
Владимир З.
19.01.2017, 14:27

Правомерность оплаты ежегодного осмотра газовой плиты - основания и ограничения

Меня, как собственника жилья, интересует вопрос о правомерности оплаты ежегодного осмотра газовой плиты в моей квартире. В Постановлении Правительства № 549 не установлен порядок взимания платы за проверку газового оборудования. А статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования. Тогда на основании какого НПА предприятие-поставщик газа требует оплачивать работы по ежегодной проверке газовой плиты?
Читать ответы (1)
Марк
01.09.2017, 17:29

Законность требования газоснабжающей компании о заключении договора на обслуживание газового оборудования в квартире

Правомерно ли требование газоснабжающей компании заключения договора на обслуживание газового оборудования в квартире. Нашел вот такой ответ: "Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования. Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см. пп. 55-62), она должна осуществляться на безвозмездной основе". Что скажете?
Читать ответы (2)
Баротова Эвелина Владимировна
29.11.2015, 23:59

Газпром газораспределение Ленинградской области требует оплаты за техническое обслуживание газового оборудования

ОАО Газпром газораспределение Ленинградской области в г. Кингисепп принуждает к заключению индивидуального договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования Требуют заключить договор на газовое обслуживание, при этом требуют оплатить за год какого то обслуживания сразу, при заключении договора. Имеет ли право компания, которая предоставляет услуги по газоснабжению, требовать оплату за техническое обслуживание газового оборудования настаивая на том, что если этот договор не будет заключен и оплата не произведена, то они немедленно прекратят подачу газа? Газпром межрегионал газ СПб, компания которая всегда предоставляла нам обслуживание в течении более тридцати лет никогда подобной оплаты не требовала при заключении договоров, хотя договоры с ними мы подписывали несколько раз за эти годы. С уважением, Баротова Эвелина Владимировна.
Читать ответы (4)
Мария
16.11.2017, 22:46

Порядок оплаты плановой проверки газового оборудования в договоре техобслуживания - кто должен платить и какая сумма указывается?

Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования. Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см. пп. 55-62), она должна осуществляться на безвозмездной основе. Вопрос: по договору техобслуживания я должна оплатить плановую проверку газового оборудования или они должны это делать бесплатно, как написано в Законе? Сотрудники газслужбы говорят, что должна платить за проверку, но в договоре сумма не указана, и перечень со стоимостью услуг они не предоставили. Т..е.какую сумму скажет сотрудник, проверявший оборудование, на такую и выпишет квитанцию?
Читать ответы (2)
Виктор Григорьевич
09.07.2019, 17:50

Необходимость заключения платного договора на техническое обслуживание газового оборудования - правомерно или нет?

Звонили из газовой компании о том, что мне нужно заключить платный договор на техническое обслуживание газового оборудования (1700 руб), который нужно заключать каждый год. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Нина
21.05.2017, 08:15

Несправедливые требования о повторной оплате технического обслуживания и ремонта газового оборудования

29 июля 2014 года я с организацией "Краснодаргоргаз" заключила бессрочный "Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования". В мае 2017 г. я получила уведомление о необходимости заключения договора на тех. обслуживание или провести тех. обслуживание по ранее заключенному договору. Когда меня не было дома приехал техник и потребовал от моего мужа заключить новый договор на 800 р., в целях предотвращения приостановления газоснабжения. Правомерно ли это? Почему я должно повторно платить?
Читать ответы (3)
Ваха
23.08.2016, 02:34

Необходимость заключения договора на обслуживание газового редуктора

Скажите пожалуйста обязательно ли заключать договор газовиками на обслуживание газового редуктора... Договор о поставке газа есть, договор об обслуживании газового оборудование есть... Вчера пришёл работник газа и сказал мне, что надо заключить договор на обслуживание редуктора.
Читать ответы (2)
Сергей
23.04.2017, 20:38

Могут ли работники газовой службы отключить квартиру от газоснабжения из-за отказа владельца заключить договор

Работники газовой службы грозят отключить квартиру (дом многоквартирный) от газоснабжения в случае отказа владельца заключить с ними договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Правомочны ли их действия?
Читать ответы (2)
Григорий
31.10.2020, 11:45

Абонентская плата за техническое обслуживание газа не урегулирована Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых

Согласно подпункту "к" пункта 21 Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549) получателю газа надо заключить договор с поставщиком газа на техническое обслуживание. При заключение договора о техническом обслуживание поставщик требует абонементную плату о которой не чего не сказано в постановление. Иначе поставщик оказывается заключать договор.
Читать ответы (1)
Николай Аркадьевич
28.12.2018, 20:51

«Обязаны ли владельцы домов до 1990 года перезаключить договор на обслуживание газового оборудования?»

Обязаны ли владельцы частных домов, заключившие договора газоснабжения до 1990 года, в которых, естественно, про Договора обслуживания газового оборудования нет ни слова, дополнительно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования. Согласно п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН" и. Разьяснения зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14"О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа» «-Договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения. Причем понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.» Таким образом если Газоснабжающая организация приостановит поставку газа из за незаключения договора на обслуживание газового хозяйства, она тем самым нарушит условия договора на поставку газа, так как в последнем не отражена возможность приостановки поставки газа из за отсутствия договора на обслуживание внутридомового газового хозяйства. Т.е. единственная юридически обоснованная возможность обязать владельца газового оборудования заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — это перезаключение газоснабжающей организацией договора на поставку газа с отражением в нем возможности приостанавливать поставку газа при отказе клиента заключить договор на обслуживание внутридомового газового хозяйства. А в соответствии с Разьяснениями зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14 «понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым. В то же время, в целях формирования единого правового поля в отношениях по поставкам газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан рекомендуем поставщикам газа проводить договорную кампанию, направленную на оформление письменных договоров с абонентами-владельцами жилых помещений. Органам государственной власти и местного самоуправления рекомендуем оказывать в рамках предоставленных полномочий поставщикам газа информационную и организационную поддержку в проведении договорной компании.» Таким образом газоснабжающая организация должна заинтересовать клиента условиями договора, а не принуждать заключать его,»выламывая руки» и назначая умопомрачительные космические цены за услуги, в моем случае 6100 руб. ежегодно за то,чтобы раз в 3 года помазать места соединения мыльным раствором для обнаружения возможных утечек газа, взимая за это 18300 руб. = 6100 руб Х 3 года. (Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования производится — не реже 1 раза в 3 года;)
Читать ответы (1)