Приобрели квартиру в строящемся доме по программе долевого участия. Когда принимали ее в 2017 году то обратили внимание на камеры видео наблюдения, установленные в лифте, в парадной дома и рядом с домом. Через полгода в наш дом пришла управляющая компания а еще через полгода она выставила нам счет за установку видео наблюдения. На момент установки эту компанию никто не выбирал, а выбрали ее уже только после сдачи дома и по поддельным подписям жильцов якобы нашего дома. Правомерно ли выставление нам этой суммы за установку наблюдения? Спасибо.

Здравствуйте, Петр! В перечень обязательных работ по содержанию жилья установка видеокамер не входит - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491). Поэтому в отсутствие решения собственников помещений об их установке, взимание платы за это не законно.

Счет за установку видеонаблюдения при покупке квартиры - правомерность и ответственность управляющей компании

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Возможна ли установка СВЧ передатчика на крыше многоквартирного дома без согласия жильцов и управляющей компании?

На крыше нашего дома установлен СВЧ передатчик сотового оператора. Возможна ли установка такого передатчика без согласия жильцов. Дом - многоквартирный. Может ли управляющая компания согласовать установку без согласия жильцов?

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты установки камер в многоквартирном доме?

На последнем собрании жильцов многоквартирного дома стоял вопрос об установке камер на доме, было голосование, в листе-опросе моя семья проголосовала против этой услуги, т.к я считаю это излишеством и не готова нести дополнительные расходы. Но в квитанции мне выставили счет на установку камер. Могу ли я не платить эту строку в квитанции и как правильно поступить? (п Я категорично против установки камер!)

Читать ответы (2)

Пример заявления на установку счетчика тепла в многоквартирном доме - кто оплачивает прибор и установку?

Необходим образец заявления в управляющую компанию на установку счетчика тепла в многоквартирном доме? Как это сделать, выгодно ли это, и кто оплачивает прибор, а также установку, если управляющая компания должна была информировать жильцов и произвести установки до июля 2012 года? Кто в настоящее время должен оплачивать жильцы или управляющая компания? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Установка счетчиков ГВС и ХВС в доме 35 квартир в Новосибирске - стоимость, выбор компаний

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.

Читать ответы (1)

Отказ в стоянке автомобиля на территории дома, огороженной установленным шлагбаумом - права собственницы квартиры и ее мужа

Я являюсь собственницей квартиры в многоквартирном доме. Инициативная группа жильцов нашего дома провела работу по законной установке шлагбаума рядом с домом. С меня, как и с других жильцов, взяли подпись-согласие на установку шлагбаума. После установки шлагбаума нам с мужем отказали в стоянке легкового автомобиля на территории дома, огороженной шлагбаумом. Машина зарегистрирована на мужа. Он не является собственником квартиры. Наш брак зарегистрирован. Имеем ли мы право на стоянку рядом с домом. Какие закон, статья и пр. это регламентируют?

Читать ответы (1)

Имею ли право на установку видео наблюдение на частном доме когда в этом доме живут две семи и если я против установки камеры.

Имею ли право на установку видео наблюдение на частном доме когда в этом доме живут две семи и если я против установки камеры.

Читать ответы (1)

Правомерность установки нового домофона и заключение договора - требуется ли решение общего собрания ТСЖ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Управляющая компания не заключала договор на установку домофона. Общее собрание жильцов ТСЖ не проводилось, решение на установку домофона не оформлено. Условия установки и обслуживания дофона, в том числе и оплата, не обсуждались. В телефонном режиме один из жильцов дома проводил опрос жильцов, есть ли возражения против смены домофона, не озвучивая при этом условия оплаты и обслуживания домофона. Ранее установленный домофон был бесплатный. После установки нового домофона стали приходить квитанции по оплате технического обслуживания домофона. Насколько правомерна установка нового домофона и заключение договора на его установку, например, инициативной группой жильцов ТСЖ? Необходимо ли для этого оформить решение общего собрание жильцов протоколом с подписями членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники жилья платить за установку ОПУ (счётчика), которую не согласовывали с управляющей организацией?

Управляющая организация выставила счёт за установку ОПУ (счётчик) в доме. С жильцами дома организация никаких согласований по установки не делала, просто поставила перед фактом, что нужно ей теперь заплатить 4145 руб с квартиры. Скажите пожалуйста, обязаны или нет, платить собственники жилья за установку ОПУ (счётчик), цену которого и стоимость работ по установке с жильцами, никто не согласовывал.

Читать ответы (3)

Отказ в стоянке машины после установки шлагбаума - права собственницы квартиры и ее супруга

Я являюсь собственницей квартиры в многоквартирном доме. Инициативная группа жильцов нашего дома провела работу по законной установке шлагбаума рядом с домом. С меня, как и с других жильцов, взяли подпись-согласие на установку шлагбаума. После установки шлагбаума нам с мужем отказали в стоянке легкового автомобиля на территории дома, огороженной шлагбаумом. Машина зарегистрирована на мужа. Он не является собственником квартиры. Наш брак зарегистрирован. Доверенности на машину у меня нет. Имеем ли мы право на стоянку рядом с домом? Какие закон, статья и пр. это регламентируют?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59