Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги и сборы при продаже и приватизации неприватезированной квартиры?

18.04.2001, 16:30
• г. Москва

Меня зовут Владимир.

У меня есть неприватезированная квартира, которую я хочу приватезировать и продать для покупки новой. В этой квартире прописаны моя жена и двое моих дитей. Скажите пожалуйста, какие налоги и сборы я должен буду заплатить государтву после ее продажи. Продать и купить собираюсь в этом году.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В приватизации обязательно будут участвовать дети,если они несовершеннолетние.Продажа будет возможна с одновременной покупкой,иначе орган по защите прав несовершеннолетних не разрешит продажу долей детей.Поскольку приобретя право собственности на квартиру Вы, имея на неё права собственности менее 5 лет продадите квартиру,то не подлежит налогообложению сумма в пределах 1000000руб.(пп.1 ч.1 ст.220 НК РФ).При реализации квартиры,находящейся в общей долевой или совместной собственности,соответствующий размер имущественного налогового вычета,исчисленного по указанным правилам,распределяется между совладельцами пропорционально долям или по договорённости между участниками общей совместной собственности без определения долей.Таким образом общий предел вычета не выше 1000000руб.Сумма превышения выручки от продажи квартиры включается в доходы по итогам года и уплачивается подоходный налог по действующей ставке-13%.При покупке по итогам года при подаче декларации о доходах можете подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при покупке(если ещё не пользовались этой льготой)на сумму покупки,но не свыше 600000руб.(пп.2 ч.1 ст.220 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
16.04.2012, 15:57

Я проживаю в муниципальной квартире, где кроме меня прописаны: мои дети от первого и второго брака и моя бывшая жена.

Я проживаю в муниципальной квартире, где кроме меня прописаны: мои дети от первого и второго брака и моя бывшая жена. Как нам разъехаться? Размен муниципального жилья очень проблематичен. Можно проватизировать квартиру, потом ее продать и купить новое жилье. Должен ли я буду выплачивать налог 13% и алименты с полученной доли после продажи квартиры, если это мое единственное жилье и необходимо приобрести новое?
Читать ответы (1)
Наталья
16.05.2015, 16:47

Заголовок - Вопросы выписки из квартиры

Собираюсь продать квартиру. В ней прописаны мои родители, я и два моих несовершенно летних ребёнка. Квартира приватизирована на меня (родители написали отказ в мою пользу). как выписываться из квартиры, как использовать материнский капитал, кто должен быть прописан в новой квартире и на кого надо будет приватизировать новую квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валерий
26.06.2001, 10:09

Теперь этот человек, оставшись один в этой квартире хочет приватезировать ее на себя, возможно-ли это и что для этого необходимо?

Имеется неприватезированная квартира в которой прописан один человек. Ранее в ней еще были прописаны его бывшая жена и несовершеннолетняя дочь, после покупки еще одной квартиры они выписались и прописались в новой квартире. Теперь этот человек, оставшись один в этой квартире хочет приватезировать ее на себя, возможно-ли это и что для этого необходимо? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
08.10.2004, 15:54

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире. Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры. Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею. Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Сергей
05.03.2015, 09:01

Вопросы о налоге при продаже квартиры, налоговом вычете при покупке, собственнике новой квартиры и возможных правовых ограничениях

У меня семья: жена и двое несовершеннолетних детей. В декабре 2014 года получил в собственность двухкомнатную квартиру по договору мены с администрацией города (взамен аварийной). Это моя единственная жилая недвижимость. В 2015 году собираюсь её продать и купить новую с добавлением средств материнского капитала. 1) Надо ли будет платить налог с продажи? 2) Будет ли налоговый вычет с покупки? 3) Кто будет собственником новой квартиры? 4) Будут ли какие нибудь правовые ограничения на продажу уже купленной новой квартиры?
Читать ответы (1)
Геннадий
24.03.2003, 15:06

Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?

У меня есть 1 ком. квартира в г. Москва в собственности уже более 5 лет. Я сейчас хотел бы ее продать и добавив еще денег купить 2-х комнатную квартиру и оформить ее на свою жену. Подскажите пожалуйста: 1. При продаже квартиры должен ли я заплатить налоги как на доход? 2. Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры? 3. Должен ли я заплатить налоги при покупке квартиры? 4. Должен ли я заполнять налоговую декларацию из-за того что продал квартиру и указывать что мне пришли деньги за ее продажу и платить налог? Какие еще есть ньюансы при такой купле-продаже квартиры? С Уважением, Геннадий.
Читать ответы (1)
Каролина
23.03.2010, 22:00

Организация предлагает завысить сумму продажи моей квартиры на 1 миллион - какие налоги мне придется заплатить?

Организация, покупающая мою квартиру, предложила мне написать в договоре сумму, на 1 миллион больше той, за которую они реально хотят её купить.. (моя квартира более трёх лет в собственности).. скажите, какие налоги я должна буду заплатить с продажи этой квартиры?
Читать ответы (1)
Константин Владимирович
05.07.2016, 08:53

Налоговые аспекты при передаче квартиры в дар супругу

У меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога. Я хочу подарить квартиру супруге. Какие налоги я должен буду заплатить? Какие налоги должна будет заплатить супруга? Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?
Читать ответы (2)
Макс
12.04.2009, 20:37

Хочу её сначала продать, а потом купить 2 комнаты.

У меня есть однокомнатная квартира. Хочу её сначала продать, а потом купить 2 комнаты. Какие налоги Я должен буду заплатить? При покупке или при продаже? Есть ли льготы для пенсионеров и инвалидов?
Читать ответы (1)