Может ли муж выписать жену и совершеннолетнюю дочь из квартиры, которая была подарена мужу в браке его братом?
Может ли муж выписать жену и совершеннолетнюю дочь из квартиры, которая была подарена мужу в браке его братом?
Здравствуйте, снять жену с регистрационного учета муж сможет в судебном порядке, а вот с ребенком это вряд ли получится.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНе может, т.к. снятие с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется либо самостоятельно зарегистрированными лицами либо в судебном порядке.
СпроситьДвижимое или недвижимое имущество, полученное по договору дарения, принадлежит только получателю и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью. Это правило касается независимо от того, когда имущество было получено, во время официальных отношений супругов или до брака. Данное правило строго регламентирует статья 36 Семейного Кодекса РФ и не проводит различия между видами имуществ. Единственное, при каких условиях факт дарение может оспариваться – это нарушения в правильности составления договора, отсутствие необходимых записей в книге Росреестра. Только при таких условиях недвижимость не будет принадлежать получателю, но и делиться соответственно со вторым супругом тоже. Таким образом, через суд или самостоятельно по договоренности муж может выписать супругу и СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка из данного жилья.
СпроситьМуж умер 31 мая 2011 года. В квартире проживали и были прописаны он, я (его жена в законном браке) и его дочь от первого брака (ей 19 лет). По завещанию квартира оставлена дочери. Имею ли я право на часть квартиры и, если нет, имею ли я право проживать в квартире? Квартира была подарена мужу его братом.
Уважаемая Инара !!!!
Если нынешней собственник будет не против (т.е. его дочь от первого брака).
СпроситьМуж собирается на меня оформить дарственную на квартиру, которая в свое время была подарена ему братом. У мужа есть совершеннолетний сын, прописан в квартире, но не проживает. Может ли муж оформить дарственную на уже "дареную" квартиру на меня и нужно ли согласие его сына на эту сделку. Квартира была подарена, когда мы состояли уже в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом. Спасибо.
Здравствуйте.
Квартира является личным имуществом Вашего мужа, так как он получил ее по сделке дарения. Если он является ее единственным собственником, то согласия его сына на дарение не требуется. Он может подарить Вам квартиру.
СпроситьКвартира приобретена в браке из такой сделки: квартира мужа (часть сам купил до брака, часть подарена его отцом) на данную квартиру (оформлена как собственность мужа, прописаны муж, жена и их несовершеннолетний ребенок) +деньги. Правильно ли я понимаю, что эта квартира не делится при разводе, а будет отсужена мужу? Если так, то после развода муж может просто выписать ребенка и бывшую жена «на улицу» (никаких родственников у жены нет)?
Здравствуйте, Анна. К сожалению, не совсем понятен порядок приобретения спорной квартиры. Уточните его, пожалуйста.
После чего Вы сможете получить более корректную консультацию.
Спросить1. Если при покупке квартиры был уплачен хоть один рубль, совместно нажитый в браке, то квартира подлежит разделу, жена вправе требовать признания права собственности на долю пропорционально 1/2 вложенных совместно нажитых средств.
2. До совершеннолетия детей родители обязаны обеспечивать их жильем. Потому выселить несовершеннолетнего ребенка отец сможет только при условии предоставления ему иного жилья. Бывшую жену сможет выселить если у нее вообще не будет никакой доли в праве собственности на квартиру. Если будет малозначительная доля, тоже теоретически выселить можно, но уже гораздо сложнее. Если доля будет значительная, вряд ли выселит.
СпроситьДобрый вечер! При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них.
Личным имуществом одного из супругов, не подлежащим разделу между супругами, признается следующее имущество (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017):
Вашему мужу нужно будет ещё доказать, что квартира приобретена за счёт личного имущества (Квартира приобретена в браке из такой сделки: квартира мужа (часть сам купил до брака, часть подарена его отцом) на данную квартиру (оформлена как собственность мужа, прописаны муж, жена и их несовершеннолетний ребенок) +деньги) что сделать не так просто. Например, если он продал личную квартиру, получил деньги и через некоторое время приобрёл спорную квартиру, то он может и не доказать что именно за счет личной квартиры он приобрел спорную квартиру. Если его личная квартира продана и одновременно приобретена спорная квартира, денежный расчет произведён через ячейку банка, доступ в ячейку банка получил продавец спорной квартиры, в этом случае квартира может быть признана Личным имуществом одного из супругов, не подлежащим разделу между супругами, т.к. приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов. В дальнейшем, при определенных обстоятельствах, например, если он продаст эту квартиру, то новый собственник может снять Вас и ребёнка с рег. учета. Если он не докажет что квартира приобретена за счёт его личного имущества (он продал личную квартиру, получил деньги и через некоторое время приобрёл спорную квартиру, была произведена доплата за счет общих средств, был произведен дорогостоящий ремонт) В этом случае, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе согласно ч.1 ст 39 ск РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся движимые и недвижимые вещи. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
СпроситьДелится. Раз куплена в браке, то у Вас считается в силу закону по 1\2 доле.
Если муж докажет, что куплена на его личные средства от продажи квартиры. То его доля будет больше, а Ваша доля будет половина от ден средств, что внесли в уплату квартиры (доплата от суммы продажи квартиры мужа).
Если же он докажет, что семейные ден средства вообще не вносились в покупку квартиры, то просто так сможет Вас, после развода выписать. Детей нет.
СпроситьКвартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьКвартира куплена в браке, но собственник жена, она же платит кредиты за 1-но комнатную квартиру, муж в квартире прописан. Муж не работает, бесчинствует, жена от него ушла жить к матери. В связи с сложной финансовой ситуацией жена за кредиты платить уже не может, банки обзвонились жене.
В браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери (дочь совершеннолетняя от другого бывшего мужа). После этого дочь хочет подарить квартиру матери. Вопрос - правильно ли, что подаренная квартира одному из супругов в браке в бракоразводном процессе не делится, а остается за тем, кому она подарена? Может ли муж в период бракоразводного процесса оспорить в судебном порядке факт того, что квартира была подарена без его согласия и остановить процесс. Чем это может отразиться на решении вопроса по продаже квартиры без его участия (с делением денег от продажи квартиры пополам с женой) и на финансовых затратах жены?
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия.
Если квартира приобретена в браке - это совместное имущество супругов и каждый имеет право на половину, поэтому подарить можно было только 1/2 долю, а не всю квартиру. Муж вправе подать иск в суд о признании договора дарения частично недействительным и о признании за ним права на половину квартиры.
СпроситьДобрый день.
Давайте по порядку.
Квартира приобретенная в браке является совместной собственностью. И распоряжаются ее супруги вместе.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Срок давности по оспариванию составляет 3 года.
Имущество, которое было подарено одному из супругов считается его личной собственностью и разделу не подлежит.
Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если же супруг в пределах срока исковой давности оспорит договор, он может потребовать компенсации за продажу квартиры.
СпроситьВадим по кредитной квартире, выплаченный кредит признается общим имуществом и делится пополам.
По подаренной квартире в браке, требуется знать каким способом и когда подаренная дочери квартира приобретена вашей женой. Если до вашего брака то она не делится, если во время брака по договору к-продажи - делится, по дарению или по наследству - не делится.
У вас есть право оспорить сделку дарения квартиры, дочери от первого брака, в связи с отсутствием вашего согласия и признать ее общим имуществом и в дальнейшем требовать раздела этой квартиры.
При той ситуации когда собственник квартиры дочь, вы не имеете никакого права на спорную квартиру.
СпроситьВсе указанные сделки могут быть оспорены мужем в суде. Отразиться это может тем, что будут приостановлены все сделки - на квартиру будет наложен запрет на отчуждение.
СпроситьМожет ли бывший муж выписать из квартиры бывшую жену, оставив прописанных 4 несовершеннолетних детей. Квартира ему подарена его матерью, когда они были еще в браке.
У него есть такое право, поскольку квартира, подаренная ему, является его личной собственностью.
СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Да, он вправе через суд выписать бывшую супругу, однако с малолетними детьми такой номер не пройдёт.
СпроситьКвартира куплена в браке, но собственник жена, она же платит кредиты за 1-но комнатную квартиру, муж в квартире прописан. Муж не работает, бесчинствует, жена от него ушла жить к матери. В связи с сложной финансовой ситуацией жена за кредиты платить уже не может, банки обзвонились жене.
В браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери (дочь совершеннолетняя от другого бывшего мужа). После этого дочь хочет подарить квартиру матери. Вопрос - правильно ли, что подаренная квартира одному из супругов в браке в бракоразводном процессе не делится, а остается за тем, кому она подарена? Может ли муж в период бракоразводного процесса оспорить в судебном порядке факт того, что квартира была подарена без его согласия и остановить процесс. Чем это может отразиться на решении вопроса по продаже квартиры без его участия (с делением денег от продажи квартиры пополам с женой) и на финансовых затратах жены?
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия для жены.
И через сколько времени собственник купленного жилья может продавать квартиру.
Вопрос со стороны жены 1
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия для жены
да, модет по нотариальной доверенности
собственник может продать в любое время после регистрации перехода права собственности.
СпроситьБывший супруг может оспорить дарение в пользу дочери, т.к. при дарении недвижимости одним из супругов, ему необходимо предоставить согласие второго супруга.
В случае, если судом сделка по дарению будет признана недействительной, имущество подлежит возврату дарителю, т.е. супруге.
СпроситьДобрый вечер такая практика у меня была. Супруг имеет право на долю в квартире и если он обратится в суд сделку признают ничтожной да юридически она собственник но при разводе он может заявить что не знал и не мог знать о дарении квартиры так как для него осталось все по прежнему дочка же не заехала с вещами его не выгоняла думаю нет касаемо того что обратно по дарственной вернулось но это смех. Дарственная сама по себе весьма оспаримая вещь между близкими родственниками. Последствий для мамы не будит если она конечно не собереться продать 3-м лицам. Касаемо мужа на практике если он алкоголик и жебошир откуда деньги на юриста???
СпроситьТакая ситуация: в браке квартира была подарена жене ее братом. У жены с мужем составлен брачный контракт на то, что муж при разводе имеет право на 1/4 части квартиры. А если муж умрет в браке, то будет ли делится 1/4 часть квартиры между родственниками мужа?
Здравствуйте Таня. Дать вразумительный ответ возможно только изучив сам брачный договор. Предварительный ответ: да. смогут.
С уважегнием. И.Добродеев
Спросить