Как лучше переписать мою квартиру на меня - продать за минимальную стоимость или оформить дарственную?

Здравствуйте. Он может оформить дарственную, т.к. вы являетесь ближайшими родственниками, то такая сделка не будет облагаться налогом. После оформления дарственной необходимо оформить свидетельство на право собственности на вас.

Здравствуйте! Можно конечно оформить договор дарения, но в любом случае Вам нужно обращаться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Договор дарения для Вас выгоднее. Налоги и так не будете платить согласно ст.217 НК РФ. Он также не платит налоги, т.к. либо безвозмездно отчуждает, либо прошел 3-летний срок, предусмотренный ст.217 НК РФ. Но чтобы сделку не признали притворной, лучше не оформлять фиктивный ДКП. Нотариус обязателен при сделках с долями в недвижимом имуществе.

Здравствуйте, Галина Васильевна!

Я рекомендую Вам заключить договор дарения, ведь в таком случае не придется платить налог, поскольку Вы и сын являетесь близкими родственниками.

В силу ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.

Заключение договора купли-продажи по минимально низкой цене может вызвать вопросы и доначисление налога у налоговых органов, если цена будет ниже кадастровой стоимости.