Учет инфляции в арендной плате.

Заключен договор передачи прав арендатора по договору аренды земельного участка. Регистрация прошла успешно. В договоре указано, что после государственной регистрации перехода прав аренды земельного участка новый арендатор обязан направить в адрес арендодателя уведомление о заключении настоящего договора. Кто должен направлять уведомление в адрес арендодателя новый арендатор или старый?

В договоре аренды нежилого помещения прописана возможность повышения арендной платы на уровень инфляции установленный органами статистики, какой уровень инфляции должен быть применен инфляция по РФ либо инфляция установленная Территориальным органом статистики?

Арендодатель (ООО-1) сдает помещение арендатору (ооо-2) по договору аренды. Расчёты по договору предусмотрены путями перечисления с р/с Арендатора на р/с Арендодателя либо путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя. Ситуация: физ лицо А (супруга директора ооо-2, арендатора) перечисляет со своей личной карты деньги на личную карту другого физ лица Б (дочь директора ооо-1, арендодателя) в счет погашения аренды. Вопрос: может ли физ лицо А через какое-то время потребовать от физ лица Б возврата денежных средств, ссылаясь на неосновательное обогащение, ведь физ лицо А не является директором ООО-2 (арендатор), а физ лицо Б не является директором ооо-1 (арендодатель). Каковы шансы у физ лица Б сохранить деньги у себя, ссылаясь на договор аренды между ооо-1 и ооо-2

Чем мне грозит индексирование выкупной стоимости в случае, если аренда затянется и есть риск повышения цены на недвижимость, либо деньги*съест* инфляция, по формуле*Выкупная цена имущества определяется путем умножения базовой части, которая составляет рублей, на индекс потребительских цен, установленный в соответствии с Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 25.03.2002 № 23, действующий на момент оплаты» ,не уменьшит ли этот индекс выкупную цену? Спасибо.

Согласно пункта 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством лиц на стороне арендодателя, арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА или на продление договора аренды. Распространяется ли преимущественное право арендатора на покупку земельных долей в этом участке перед другими дольщиками?

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

В договоре аренды указано что ежегодное увеличение аренды осуществляется по соглашению сторон на уровень не выше инфляции, что подтверждается данными органа статистики. Арендодатель предоставил эк.обоснование с органа статистики согласно которому уровень инфляции составил 4.79 процентов. Арендатор отказывается подписывать допник на увеличение ссылаясь на то,что итак ар.ставка превышает р.стоимость по Оренбургской области и указывают на то,что в договоре указано по соглашению сторон, а они не согласны с увеличением. Если одна из сторон не согласна, но у нас есть экономическое обоснование с органа статистики, мы можем обязать арендатора подписать допник на увеличение ар.ставки? Нам в суд обращаться с иском если не договоримся и встанет ли суд на сторону арендодателя? Или просто расторгнуть с ними договор? На что сослаться нам чтобы убедить арендатора подписать допник на увеличение? Ведь когда заключался договор они его подписали, а значит согласились с данным условием-ежегодное увеличение аренды, к тому же мы увеличиваем согласно данным органа статистики на 4.79 процента не выше. Ну и что, что ар.ставка по договору выше в разы чем по области, она устанавливалась при заключении договора на основании оценки и с этим условием арендатор тоже был согласен когда подписывал договор. Прошу проконсультировать!

Меня УМВД попросил быть переводчиком в уголовном деле, в Постановление Правительства РФ от 01.12.2012 N 1240 п. 20 указано сумма 200 - 400 руб. за страницу, а (ред. от 21.05.2019) "О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, пункте 2. Установить, что увеличение (индексация) размера возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского или административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации производится ежегодно с учетом уровня инфляции (потребительских цен) в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период в срок, определяемый Правительством Российской Федерации. Объясните пожалуйста сумма выплаты должен быть с учетом инфляции с 2012 года или без учета. Спасибо.

Администрация района по договору аренды сдала в аренду юридическому лицу гараж сроком на 3 года, договор прошел государственную регистрацию. С разрешения арендодателя арендатор за свой счет отремонтировал гараж и исправно платил арендную плату. Договор предусматривал его досрочное расторжение только по соглашению сторон или на основании действующего зак-ва. За год до истечения аренды, Арендатор узнал, что арендодатель, без его уведомления, продал арендуемый гараж физическому лицу и последнее стало требовать от арендатора увеличить арендную плату за гараж. Арендодатель никаких извещений арендатору о досрочном прекращении договора, кроме устного сообщения, не направлял. Что делать?

Готовлю заявление в мировой участок на индексацию (гражд. Дело о долге физ. лица) Ранее мировой судья уже выдавала решение по индексации за 2018 и 2019 Сейчас нужно подать за 2020, 2021 и частично за 2022 Посмотрела его и смущает то, что ранее судья для расчета брала мифические данные (из данных федерального бюджета на 2018 год, как я поняла по цифрам) А не реальным данным инфляции. Пример 2018 - судья расчитывает уровень инфляции 2,8% В тоже время по данным Росстата за 2018 год инфляция составила 4,2% 2019 - судья расчитывает уровень инфляции 3,8% В тоже время по данным Росстата за 2018 год инфляция составила 3,05% Мне кажется что вернее брать реальные цифры инфляцие, а не прогнозируемые... 2020 год --- 3,8% (планирование бюджета) и 4,90% (реально) 2021 год --- 3% (планирование бюджета) и 8,39% (реально) 2022 год --- 4% (планирование бюджета) и 10,97% (7 месяцев, реально) Как правильно? Как считать? Конечно я хочу считать по реальным цифрам инфляции.