Квартиру предоставили по договору социального найма. Пока еще не приватизировали. Можем ли мы разменять эту квартиру?

Здравствуйте, Юлия!

Юридически возможно, однако, это очень сложны вариант. У вас будет ограниченное число вариантов размена и только на муниципальное жильё. Для получения более подробной информации позвоните по телефону для бесплатной консультации.

С уважением,

Юлия, Вам реально проще и быстрее приватизировать, а уж затем менять, продавать и т.д.

Удачи.

Если квартира спорная, то в судебном порядке произвести принудительный обмен.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.