Как взыскать арендную плату за несоблюдение договора аренды земельного пая? Как урегулировать спор без суда и на какие статьи опираться?

Прежде, чем обратиться в суд, досудебно вам нужно провести прцедуру урегулирования вопроса. Стоимость аренды лучше просчитайте, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Сумму задолженности учитывайте за весь период не платежа. Только после этого обращайтесь в суд.

Есть срок давности - 3 года. Этот срок могут применить по заявлению второй стороны (ст. 196 ГК РФ). Поэтому рассчитывать на все не нужно.

Увы, но согласно ст.196 ГК РФ срок исковой давности 3 года. Вы конечно можете заявить о взыскании за больший период, но ответчик вправе заявить о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство). Если не заявит, то считайте, что Вам повезло.

Вы можете получить удовлетворение своих требований не более чем за три года, так как существует понятие срока исковой давности С, т.196,200 ГК РФ. можете взыскать как неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ.

Обратиться можете за все годы, но если в суде ответчик заявит о применении срока исковой давности (это более всего вероятно) , то суд взыщет не более чем за три года.

Попробуйте вести переговоры. - суды никому не нужны, нужно видеть какой был текст договора аренды, для правильного понимания, те не менее:

Статья 196 ГК РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Здравствуйте, Лилия!

Вообще, в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Поэтому Вы имеете право потребовать взыскания арендной платы за весь период ее неуплаты. И суд примет иск к рассмотрению А ответчик уже может заявить о применении срока исковой давности. Но при этом ответчик обязан обосновать начало течение срока исковой давности. Это не обязательно только предыдущие 3 года. В Вашем случае, полагаю, что сроки исковой давности начинает исчисляться с момента вынесения судебного решения.

Вы имеете возможность взыскать арендную плату за все время пользования земельным паем, ссылайтесь на решение суда от 2018 года, который восстановил Вас в правах наследования, следовательно Вы являетесь собственником пая с момента смерти бабушки. Арендатор пользовался все это время земельным паем извлекал выгоду, принимая во внимание, что право собственности по уважительным причинам быловостановлено позже, причины суд признал уважительными, следовательно и должен оплачивать замвсе время пользования и срок исковой давности здесь не применим. Только это ненеосновательное обогащение, а арендная плата с пенями за просрочку платежа.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.