Я со своей сестрой начал приватизировать квартиру.
Я со своей сестрой начал приватизировать квартиру. Подали документы на приватизацию, должны были уже получить договор безвозмездного пользования в порядке приватизации, но неожиданно сестра умирает. А мы с ней вместе подали документы. В администрации мне сказали, чтоб я обращался в суд.
В вашем случае сестра, которая обратилась за приватизаацией и умерла получила право собственности на долю, но так как она умерла то или надо боратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства и далее обратиться в суд и включить в наследственное имущество долю сестры. Или обратиться в суд и признать право собственности на долю, полученную в порядке наследования (варианты зависят от сроков и стадии приватизации)
Спросить
Уважаемый Читатель Бюллетеня Недвижимости, г.Санкт-Петербург !
Во-первых, вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства и выдачи вам Свидетельства о праве на наследство" после смерти вашей сестры.
Но вероятней всего нотариус выдаст вам письменный ОТКАЗ !!!
Во-вторых, с письменным Отказом нотариуса вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данной дачи с исковым заявлением:
1)О признании вас принявшим наследство;
2)О признании Права собственности за вами на наследственное имущество в виде дачи и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2011г
10:45 моск. вр.
Спросить
Если Вы относитесь к наследникам своей сестры по закону(вторая очередь) или она оставила завещание в Вашу пользу, то Вы можете унаследовать долю сестры в квартире, хотя договор безвозмездной передачи в собственность(а не в пользование), то есть приватизации квартиры, не подписан и не был получен при жизни наследодательницы. Если у сестры есть наследники первой очереди (родители, дети, супруг) или другие наследники по завещанию, то наследуют долю сестры они. Наследник сначала подаёт заявление о принятии наследства нотариусу, где заводится наследственное дело, а затем через суд по месту нахождения квартиры просит признать право собственности на долю квартиры как за наследником с оплатой госпошлины от инвентаризационной стоимости наследуемой доли квартиры. Основание: п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8
(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст.1142,1143 ГК РФ.
Спросить
Если вы хотите получить бесплатный хороший совет, то бесплатный сыр бывает только ...... С доументами идите к адвокату.
Спросить
Мы с сестрой подали заявление на приватизацию квартиры, договор приватизации готов, осталось только подписать. Но я передумал приватизировать а сестра хочет приватизировать. Мне сказали, что сестра может за себя расписаться и получить договор на свою долю, даже если я не подпишу. Сможет ли моя сестра приватизировать только свою долю?
Нас прописано 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо
Можно ли отменить назад приватизацию квартиры?
Алексей, можно попытаться признать приватизацию недействительной, если не истек срок обжалования.
С уважением, Олег Юрьевич.
СпроситьВопрос приватизации квартиры.
Квартира в соц. найме, в договоре указан я - ответственный наниматель, несовершеннолетний сын и сестра (которая умерла). Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь (но данных сведений в договоре нет).
Решил приватизировать квартиру с участием детей. Подал заявление, чтобы поменяли договор соц. найма - убрали из него сестру и внесли дочь (после чего планировал подать на приватизацию), но мне было отказано по причине «отсутствия права собственности на жилое помещение у города Москвы»
Можно идти в суд признавать право собственности в порядке приватизации? Или нужно обжаловать отказ ДГИ в суде, заключать новый договор и приватизировать квартиру во внесудебном порядке?
Для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, следовало бы запросить выписку из Егрн на квартиру и понять кто собственник, надо понимать к кому иск предъявлять.
Спросить
Илья, с кем вы заключали договор по которому вы являетесь ответственным нанимателем?
Спросить
А что говорит дги кто является собственником и как они могли заключить договор соц найма, если квартира не принадлежит городу. А в Росимущество запрос делали? Какого года договор соц найма? Может у вас договор найма?
СпроситьДоговор был заключён в 2006 году с департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Ранее с 1993 года договор был заключён моими родителями, они были ответственными нанимателями, я был указан в качестве члена семьи.
Запрашивали ещё расширенную выписку - «предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда» - пришёл отказ, по причине того, что я не являюсь правообладателем жилого помещения.
Спросить
Илья, по Вашей квартире в системе какой-то сбой. Обратитесь в БТИ, закажите справку по квартире.
СпроситьЗаказывали. Информация о собственнике отсутствует. Также заказывали выписку о переходе прав собственности на квартиру - ответ аналогичный «сведения о правообладателе отсутствует». Но в своём отказе они ещё пишет что «зарегистрированы права третьих лиц»
Спросить
Вам только в суд, больше ваш вопрос никак не решить. По всем квартирам сведения о правообладателе где отсутствуют только через суд можно решить.
СпроситьУточните пожалуйста, мне необходимо заявить требование о признании недействительным отказа в заключении доп. Соглашения и признании права собственности в порядке приватизации? В своём отказе ДГИ ссылается на п. 2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утверждённого постановлением правительства №521-пп, нашёл его в интернете, там нет такого основания для отказа как «отсутствие права собственности у г. Москвы» или можно заявлять только требование о приватизации?
Спросить
В суде надо город обязать с вами заключить договор социального найма а потом вы можете приватизировать квартиру.
СпроситьДоговор соц. найма заключён. Хочу приватизировать. Изменился состав семьи, подал документы на заключение доп. соглашения - отказали, по причине отсутствия права собственности на квартиру у города Москвы. Могу ли я обратиться в суд с требованием признать недействительным отказ и признании права собственности в порядке приватизации?
СпроситьВы должны подать в суд на заключение договора социального найма с новым составом семьи.
СпроситьПравильный порядок оформления приватизации квартиры. Ситуация следующая: мне нужно приватизировать квартиру на мое имя. Но на мое имя также приватизирована другая квартира, пополам с сестрой. Я знаю, что повторная приватизация платная, сколько это будет стоить? И каким образом я должна расприватизировать свою долю в квартире сестры, чтобы иметь право на повторную приватизацию? Заранее благодарна.
1. Вы можете теперь только выкупить квартиру по стоимости, определяемой местным органом, ведающим муниципальной и государственной собственностью, аналогом Московского департамента муниципального жилья.
2. Свою долю в квартире с сестрой Вы можете только совместно вернуть муниципальным властям, но это ничего не изменит, поскольку воспользоваться правом на приватизацию, т.е. на безвозмездную передачу жилья Вы можете один раз, и Вы его использовали.
СпроситьЯ живу в квартире с сестрой, которая участвовала в приватизации жилья в другом городе. Мы обе прописаны в ней. Я хочу приватизировать квартиру, а сестра мешает-- не заключает договор соцнайма. Могу ли я оформить приватизацию без договора или мне обязательно нужно судиться с сестрой о договоре? Её разрешение на приватизацию мне не нужно.
Возможно. если вселение произведено до 2005 года.
Вы уже вокруг вашей приватизации задали 72 вопроса и все пытаетесь "получить свой точный диагноз от врача без личного осмотра и изучения анализов".
Ошибиться не боитесь?.
СпроситьСитуация такая: квартира находится в процессе приватизации, выписана доверенность на приватизацию, но доверитель умирает, возможна ли дальнейшая приватизация? Документы поданы. И уже были в квартире представители БТИ. Заранее благодарю за Вашу помощь.
Уважаемый Александр, конечно возможна! Доверенный действовал от Вашего имени, теперь Вы сами будете действовать от своего имени или можете привлечь другого доверенного.
С уважением,
Спросить
Уважаемый, Александр! Если доверитель умер, то действовать от его имени больше нельзя. Доверенность недействительна. Но, существуют варианты в судебном порядке признать приватизацию состоявшейся. Так как лицо, которое намеревалось ее провести, четко и ясно изъявило свою волю. Такие решения судов есть и они, при грамотной позиции по делу, положительные в пользу наследников.....
Если будет нужна помощь, обращайтесь.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьНас 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо.
Алексей, можно попытаться признать приватизацию недействительной, если не истек срок обжалования.
С уважением, Олег Юрьевич.
СпроситьВ начале сентября наша семья подала документы на приватизацию квартиры.
Но 16 сентября умирает отец, который также принимал участие в приватизации. 25 сентября сообщаем о смерти в приватизационную комиссию. Только сейчас нам сообщают, что приватизация квартиры не возможна — нужно составлять исковое заявление и добивfться приватизации через суд. Правомерны ли их действия? Существуют ли другие способы для приватизации?
Уважаемая Лиля вам надо через суд просить суд о включении наследственной доли умершего мужа . так как его доля наследуется по суду теперь раз он умер не успев оформить приватизацию . могу помочь вам в суде Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьВ настоящий момент я проживаю в неприватизированной квартире вместе с мужем. До брака в этой квартире проживала я одна, и прописала к себе мужа. Сейчас возникла необходимость ее приватизировать, но своим правом на приватизацию я уже воспользовалась (участвовала в приватизации другой квартиры, где проживала вместе с родителями). Муж право на приватизацию имеет. Но в этом спучае я понимаю, что могу потерять свою квартиру. Мне сказали, что если приватизировать квартиру в совместное пользование, то я имею право на повторную приватизацию в равных долях на меня и мужа. Либо как вариант предложили рассмотреть платную приватизацию. Что это такое *платная приватизация*? Если это возможно то из каких соображений, кто и как оценивает стоимость моей квартиры? Какую сумму должна буду выплатить я в случае платной приватизации?
С уважением, Надежда.
Уважаемая Надежда! Право на повторное участие в приватизации жилья имеют право только лица, бывшие на момент приватизации первого жилого помещения несовершеннолетними ( ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Вы действительно не имеете права приватизировать свою квартиру. Если Вы не дадите согласия на приватизацию, и муж не вправе будет ее приватизировать. Квартира так и останется в муниципальной собственности.
Никакой приватизации в совместное пользование ( видимо, совместную собственность) с 2001 года быть не может, с указанного года приватизация осуществляется только в порядке общей долевой собственности. Но Вы участвовать в приватизации уже не имеете права.
Приватизация платной быть не может, ибо по определению, данному в ст.1 вышеназванного закона, это бесплатная передача.
Возможно, имеется в виду возможность заключения с муниципальным органом власти договора купли-продажи ( это предусмотрено ст.19 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года "Об основах федеральной жилищной политики", однако это потребует письменного согласия Вашего мужа. Размер покупной платы устанавливается по соглашению между продавцом и покупателем.
Поэтому Вы попали в крайне непростую ситуацию. Если между вами и мужем сохранились лично-доверительные отношения, он может приватизировать квартиру только на себя, а затем оформить договор дарения квартиры на Вас ( если, конечно, после приватизации пожелает это сделать).
СпроситьВыписали человека по суду из квартиры, начали приватизацию, человек подал в суд апеляцию, приватизацию остановили, второй суд не отменил решения первого суда. Можно ли начать отсчет 3 х лет приватизации от момента решения первого суда, а не второго (Приватизация так и не была до конца оформлена, только поданы документы)
Для чего Вам нужен отсчет трех лет от даты вынесения судебного акта? Рекомендую с документами по делу, в том числе с судебными постановлениями, обратиться к адвокату на очную консультацию.
Спросить
Анна, если нет препятствий для приватизации, то никакие сроки законом не установлены. Нет никаких "трех лет приватизации", о чем Вы?
Спросить
