Возможно ли отказаться от исполнения договора подряда строительства бани на своем участке после установки сруба?

Индивидуальный предприниматель не выполнил договор на изготовление сруба и отказывается вернуть предоплату - что делать?

Я заключил договор подряда с индивидуальным предпринимателем на изготовление сруба и внёс предоплату 25% от стоимости работ. В указанный договором срок сруб не был изготовлен и предприниматель заявил что он не может выполнить договор при этом не возвращает предоплату, ссылаясь на какието трудности. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Отказ заказчика от оплаты дополнительных работ без дополнительного соглашения к договору - правомерность

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?

Читать ответы (1)

Как защититься от претензий по стоимости строительства без заключения договора подряда

Прошу Вас дать совет для решения следующей проблемы. Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Летом 2011 г. начал строительство частного дома у хороших товарищей-заказчиков (за счет их денежных средств) без предварительного заключения договора подряда (по их просьбе, т.к. ожидалось рождение ребенка и им нужно было после его рождения въехать в готовый дом), сметная документация и проект дома были составлены в процессе строительства. Когда дом без внутренней отделки был готов, со стороны заказчика возникли претензии по его сметной стоимости. На момент возникшего конфликта по стоимости строительства дома, договор подряда был так и не подписан, хотя все работы со стороны исполнителя выполнены полностью. Добавлю, что сметные цены на строительство дома были несколько ниже рыночных, несмотря на это заказчики остались все-равно не довольны ценой и собираются подавать в суд. Первый вопрос: имеет ли право заказчик занижать сметную стоимость и требовать предоставить документы, подтверждающие закупочную стоимость стройматериалов? Второй вопрос: если все-таки заказчик обратиться в суд, а между нами не подписан договор подряда, будет ли это дело рассматриваться в суде? (у заказчика на руках есть только квитанция об оплате за строительство дома)

Читать ответы (5)

Спор о возможности одностороннего изменения и расторжения договора о строительстве дачи между Барабановым и ООО «Стройкин»

Барабанов заключил с ООО «Стройкин» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы строительство второго этажа невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Стройкин» отвергло это предложение, в свою очередь потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ. Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить спор?

Читать ответы (1)

Организация отказалась от исполнения договора строительного подряда без объяснения причин

Организация (заказчик) в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора строительного подряда. Хотя договор содержит пункт, что расторжение договора осуществляется только по соглашению сторон. Отказалась просто так, ничем не мотивировав, о чем имеется письмо от них. Требуют вернуть уплаченные деньги (успели оплатить лишь часть аванса, при этом срок выполнения работ исчислялся с того момента, как оплатят оговоренную предоплату, однако начали закупать материалы для работы на часть перечисленной суммы сразу). Так вот. Договор, помимо запрета на одностороннее расторжения, содержит пункт: Заказчик может в любое время в период действия договора отказаться от исполнения Договора, уплатив Исполнителю часть цены за фактический объем выполненных работ и оказанных услуг. Заказчик также обязан возместить Исполнителю убытки причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между выплаченной суммой и суммой, определенной за выполнение всего задания. Можно ли, ссылаясь на этот пункт Договора отказать заказчику в возврате денежных средств? Стоит отметить, что закупленные под договор материалы мы вернуть готовы.

Читать ответы (1)

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Был заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы в строительстве дачи - возможность одностороннего изменения и расторжения договора, способы разрешения спора

Барабанов заключил с ООО договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ. Вопросы: Каковы основания для одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?

Читать ответы (1)

Незаконные действия подрядчика - как добиться расторжения договора и возврата денег без судебного разбирательства

Был заключен договор подряда на строительство загородного дома с ООО "деревянный дом". В договоре прописан пункт "заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы от казаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора." Подрядчик привлек к работе людей по телефону, не заключив с ними договора, обманув при этом Заказчика, что у них работают постоянные работники. Материал не соответствую СНИПу по строительству каркасного дома. При этом, в ответе на претензию, пишет, что они сделали продолжают работу по возведению дома. Хотя строительство продолжается за наш счет и оплату работы бригаде производим мы. Как нам убедить их прийти к расторжению договора и вернуть деньги без судебного разбора.

Читать ответы (9)

Заказчик не предъявил претензий по актам выполненных работ - есть ли основание для требования оплаты?

С Заказчиком был заключен договор подряда. Работы были выполнены.. Акты выполненных работ были переданы для подписания Заказчику. В договоре подряда есть пункт, что акты выполненных работ Заказчик должен рассмотреть в 10-дневный срок, в случае невыполнения данного обязательства, без мотивированного отказа, акты считаются подписанными со стороны Заказчика. Прошло больше месяца, никаких претензий в течение этого времени Заказчик не предъявил. Можно ли считать акты подписанными и требовать оплаты за выполненные работы.

Читать ответы (1)

Регистрация трудовых договоров индивидуальным предпринимателем и доступ к информации в едином государственном реестре

1.Должен ли индивидуальный предприниматель регистрировать трудовые договора со своими работниками? Если - да,то где? 2.Можно ли получить сведения, содержащиеся в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей о конкретном предпринимателе? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли отказаться от исполнения договора подряда строительства бани на своем участке после установки сруба?

Архангельск - онлайн услуги юристов