Как защитить себя от выселения из квартиры, которую я арендую, но принадлежит моему брату и в которой я регулярно плачу?

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Ст.209 ГК РФ.

Собственник может и подать на Вас в суд ст.3 ГПК РФ.

Также есть и ст.210 ГК РФ.

Вы можете подать в суд о взыскании платы.

В такой ситуации вам нужно предоставить все чеки и квитанции которые платили вы,если они сохранились и в случае если будет судбный порядок, то предоставить суду все сведения о том, что вы не УТРАЧИВАЛИ право пользование жилым помещением, вам выгнать просто так он не сможет без суда.

Добрый день!

Ничего Вы не сможете сделать, если брат подаст иск в суд на выселение. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Сможете взыскать с него часть коммунальных платежей за последние 3 года, если он ничего не оплачивал.