Могу ли я выписать бывшего супруга из квартиры, где я являюсь единственным собственником и где проживаем я, дети и он, злоупотребляющий алкоголем?
Меня зовут Инна. Квартира куплена в браке. Я единственный собственник. С мужем разведена, но он живет и прописан со мной. Бывший муж злоупотребляет алкоголем. С нами проживают двое малолетних детей. Могу ли я выписать бывшего супруга?
Добрый день
Подать в суд, вы конечно можете, но если квартира была приобретена в браке и в суде это установится, суд вам откажет. И порекомендует вашему мужу разделить имущество.
Спросить
Вообще, согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Однако, по факту, это общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). Он может обратиться в суд, а при разделе, доли признаются равными. Но имущество каждого из супругов может быть признано лишь судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Но с другой стороны (ст. 35 ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Т.о., можно (пока он не сособственник) установить ему срок для выселения (письменно), а затем обратиться в суд.
Спросить
Инна,
Дело в том, что эта квартира является совместно нажитым имуществом.
В принципе, Вы вправе обратиться с иском в суд о снятии его с регучета, как собственник.
Далее будет зависеть от того, как конкретно будет вести себя Ваш супруг в суде. Он может заявить встречный иск о разделе имущества, в таком случае его иск могут удовлетворить, а Вам отказать в иске. А может и вообще ничего не заявить. Кроме того, встречный иск облагается большой госпошлиной в сумме 1/2 от стоимости имущества (это навскидку тысяч 20-25), которых у б.м. может просто и не быть.
Суд не вправе по своей инициативе заниматься разделом имущества, если об этом его никто не просит. Тем более Вы в разводе.
Конечно у судьи могут возникнуть те или иные вопросы в ходе рассмотрения иска, но есть процессуальный закон, который суд тоже не может нарушать. В общем при очень грамотном ведении дела с Вашей стороны, способности отстоять свою позицию перед судьей и скажем так пассивном поведении мужа, если оно таковым будет - какие-то шансы, на мой взгляд, имеются.
Спросить
Меня зовут Инна. Квартира куплена в браке. Я единственный собственник. С мужем разведена, но он живет и прописан со мной. Бывший муж злоупотребляет алкоголем. С нами проживают двое малолетних детей. Могу ли я выписать бывшего супруга?
Только, если лишите его родительских прав.
Спросить
Квартира ЖСК была куплена в браке. В настоящее время брак расторгнут. В квартире прописаны и проживают: я,бывший муж и двое наших общих детей. Собственником квартиры является бывший муж.
Могу ли я прописать в эту квартиру своего новорожденного ребенка, если бывший муж (собственник квартиры) категорически против?
Спасибо.
Уважаемая Татьяна!
Изучив Ваш вопрос, отвечаю, что в соответствии со статьей 40 Конституции РФ "Каждый имеет права на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища"
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Семейного кодекс «Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам».
То есть, исходя из Вашей ситуации, Вы прописаны в данной квартире, тем самым ребенок прописывается по месту жительства одного из родителей. Исключением составляет антисанитарные условия либо пьянство со стороны бывшего мужа и т.д.
Поэтому если Ваш бывший муж против прописки обратитесь в органы опеки и попечительства, либо в суд.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Можете зарегистрировать на свою жилплощадь несовершеннолетнего ребенка, для этого согласия бывшего мужа не нужно. Вам следует в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю квартиры, так как она была приобретена в период брака. Для получения более подробной информации по Вашему вопросу необходимо записаться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе! Я проживаю в квартире, сообственником являюсь тоже я,со мной в квартире проживают и прописаны двое моих несовершеннолетних детей, а так же мой бывший супруг, с которым мы разведены с 2013 года! Квартира была приобретена мной в 2016 году! Как я могу выписать бывшего супруга? Через паспортистов или только через суд?
Оксана, добрый день!
Без согласия мужа - только через суд, либо он может сам перерегистрироваться по другому адресу.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день!
Если бывший муж не согласен добровольно сняться с учета, то просто подайте в суд заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы это можете сделать только в судебном порядке.
Спросить
Оксана! Вам нужно обратиться в городской суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования. Если он также живет в квартире, нужно заявлять и требование о выселении.
СпроситьС мужем в разводе два года, двое несовершеннолетних детей, после развода сходились расходились, проживаем в квартире, собственность на троих-я и дети, бывший муж прописан, квартира куплена в браке. Выезжать из квартиры отказывается, совместное проживание стало невыносимым, детей полностью обеспечиваю я, алименты 3300. Помогите, что можно предпринять, мирное разрешение проблемы невозможно, бывший муж злоупотребляет алкоголем каждый день.
Здравствуйте. Иск в суд об признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
СпроситьПри разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.
СпроситьЗаранее благодарна за ответы. Ситуация: супруги вместе не проживают около 2 лет, имеются общие дети, одному 2 года, второму 6 месяцев. Мама (прописанная в Московской области) с детьми проживает в квартире мужа, которая куплена не в браке. Дети с папой прописаны в другом месте (однокомнатная приватизированная квартира в Москве, собственник мать мужа, прописаны муж и его трое детей). Сам муж проживает в загородном доме. Год назад супруг дарит квартиру своей матери, в квартире по-прежнему никто не прописан. Вопрос: есть ли шанс признать сделку по отчуждению квартиры, где проживают без регистрации малолетние дети бывшего собственника неправомерной?
Судя по тексту, нет.
СК РФ.
"Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
СпроситьВ браке была куплена однокомнатная квартира, у каждого есть доля собственности на неё. На данный момент супруги разведены. Прописан общий ребёнок и сами собственники. Имеет ли право бывший супруг, проживающий в этой квартире, выписать ребёнка и бывшую супругу, если они не проживают в квартире?
Меня зовут Ольга. С мужем разведена, у нас двое совместных несовершенно летних детей, которые проживают со мной, но по сей день ни где не прописаны. Подскажите, пожалуйста, возможно ли их прописать в квартиру, в которой прописан и проживает мой бывший муж (оформлена квартира на его мать), без его согласия?
Без согласия всех совершеннолетних, на момент событий, собственников жилого помещения никого прописать нельзя. Исключением являются только несовершеннолетние дети, по отношению к которым один из совладельцев жилого помещения является родителем или опекуном. Такой ребенок будет зарегистрирован на жилплощади, согласно нормам российского законодательства, определяющим место жительства несовершеннолетних детей по месту проживания их родителей или опекунов.Но здесь следует сделать небольшую оговорку о том, что невозможно прописать ребенка к отцу, если в соответствии с судебным решением он должен находиться и проживать с матерью (или наоборот). Также будет отказано в прописке ребенка к родителю, которого лишили родительских прав..
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети не потеряли свою долю. Или можно ли разделить счета. Спасибо.
А о каких долях детей Вы говорите, если являетесь единственной собственницей.
Невозможно ответить на Ваш вопрос грамотно.
СпроситьЯ развелась с мужем, от брака у меня двое несовершеннолетних детей (3 года и 6 лет). Дети прописаны в квартире бывшего супруга, без долей. Квартира куплена до брака, бывший муж единственный собственник. У меня вопрос: какие права имеют мои дети на данную квартиру, а именно могут ли они там проживать? Может ли собственник её сдавать? И могу ли я проживать там вместе с детьми? Если да, то на основании какого закона?
Заранее благодарю за консультацию!
Да, дети могут там проживать. Вы можете входить в эту квартиру, лишь с согласия бывшего мужа.
Спросить
какие права имеют мои дети на данную квартиру,----дети только в качестве наследников имеют право на это имущество.
а именно могут ли они там проживать? ----да могут право проживать.
СпроситьЗдравствуйте! Ваши дети имеют право там проживать. Сдавать жилое помещение собственник может только согласия всех имеющих право на проживание лиц, а в данном случае с согласия законных представителей несовершеннолетних, то есть и с Вашего обязательного согласия. Вы проживать в данной квартире не имеете права, только дети.
Спросить
