Гарантия отсутствия задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры

Продавец квартиры гарантировал отсутствие задолженностей, но через 1,5 года поступило письмо о долге - что делать?

Купил квартиру. Продавец представил оплаченные квитанции за последние 2 месяца, где указано, что задолженности нет. В бухгалтерии ТСЖ это подтвердили (но не письменно). Через 1,5 года прислали письмо, где сказано, что есть долг 38 000 руб. В Акте приема-передачи квартиры тоже указано, что продавец гарантирует отсутствие задолженности. Как поступить в этом случае? С ув. Владимир.

Читать ответы (2)

У меня такой вопрос законно ли связывать выдачу акта приема-передачи квартиры с долгом по квартире?

У меня такой вопрос законно ли связывать выдачу акта приема-передачи квартиры с долгом по квартире? Для получения кадастрового паспорта БТИ просят предоставит ь акт приема-передачи квартиры. Жилтехстрой выдаст этот акт при условии отсутствия задолженности. Я в разводе, в квартире проживает бывшая жена, задолженность есть и немаленькая. Я хочу продать эту квартиру, на что бывшая согласна и разделить деньги по-палам. Должен ли я теперь выплачивать все долги которые накопила моя бывшая или задолженность не должна являться препятствием для выдачи акта о приеме-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры - кто должен оплачивать долг за электроэнергию?

При покупке квартиры мы не оформляли отдельно акт приема-передачи квартиры. Продавец отдала нам квитанции кварплаты без долга, а плату за электроэнергию мы не проверили. Оказалось, что там большой долг-не платили несколько лет. В нашем договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт: 5.Продавец передала квартиру Покупателю в технически исправном состоянии и надлежащего качества до подписания настоящего договора. Стороны пришли к соглашению, что настоящий договор является одновременно актом приема-передачи указанной квартиры. Должны ли мы оплачивать этот долг?

Читать ответы (1)

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?

Читать ответы (4)

Как составить акт приема передачи жилого помещения при отсутствии документального подтверждения текущего ремонта

При подписании акта приема передачи жилого помещения в пункте указано о проведении текущего ремонта при просьбе предоставить акт выполненных работ отказались нам его предоставить. Требуем убрать пункт о проведении текущего ремонта, не соглашаются. Как подписать акт приема передачи жилого помещения если есть пункт о текущем ремонте который не подтверждают документально.

Читать ответы (3)

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Отказ бывшего собственника оплатить задолженность по капитальному ремонту - возможность взыскания через суд

Приобрели квартиру. Выяснилось, что бывший собственник не оплачивал взносы по кап. ремонту. Оплатить задолженность бывший собственник отказывается. В договоре купле-продажи есть пункт: "Продавец гарантирует, что по вышеуказанной квартире нет задолженности по коммунальным, иным платежам и сборам. Если в последствии обнаружится наличие какой-либо задолженности, возникшей до момента подписания настоящего договора, Продавец обязуется возместить Покупателям всю указанную задолженность в полном объеме в течении трех дней со дня получения соответствующего требования от покупателей". Есть ли возможность взыскать долг по взносам на капитальный ремонт через суд?

Читать ответы (1)

Налоги и коммунальные платежи при покупке квартиры - проблемы с задолженностями и способы их решения

В договоре купли-продажи квартиры (пункт №10) "Продавец гарантирует Покупателю, что по продаваемой квартире задолженностей по налогам и коммунальным платежам не имеется." На деле, после продажи квартиры оказался долг за капитальный ремонт - что делать? На чьей стороне закон? Как исключить долг?

Читать ответы (2)

Вопрос задолженности застройщика - права управляющей компании и действия при наличии актов передачи квартир

Может ли управляющая компания требовать погасить задолженность с организации застройщика? При этом квартиры переданы по акту приёма/передачи, акты о передаче квартир имеются.

Читать ответы (1)

Как оспорить пункт в акте приема-передачи по переходу налоговых и коммунальных долгов на покупателя?

При покупке частного дома в договоре купли-продажи указали, что покупатель, то есть я, принимает на себя обязательства по оплате налогов и всех платежей с момента передачи недвижимого имущества продавцом покупателю. А в акте приема-передачи был пункт-долги по налогам и платежам переходят на покупателя с момента подписания акта. Я этот акт подписала, т.к. при прочтении показалось, что не долги, а просто оплата за коммуналку и налоги, как в договоре. Можно ли акт приема-передачи (именно про долги) оспорить? Потому что, как выяснилось, за воду долг и возможно за что то ещё . Буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гарантия отсутствия задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры - вопрос капитального ремонта