Проблема переоформления договора социального найма на сестру из-за оставшегося срока
На мою маму заключён договор социального найма на квартиру, мама выписалась из квартиры и хотим переоформить договор социального найма на сестру, но паспортистка не пишет справки на сестру говорит что договор социального найма действует ещё 6 месяцев. Верно ли это?
Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если Вам необходима безотлагательная юридическая помощь в Смоленске, то пожалуйста свяжитесь со мной по телефону.
Спросить
На меня оформлен договор социального найма. В миниципальной квартире прописана ещё моя сестра. Сегодня я выписалась из этой квартиры. Возможно ли переделать договор социального найма на сестру?
Хотим с сестрой и родителями обменяться квартирами. Мама, я и сестра прописаны в одной квартире, по договору социального найма, оформлено на маму. У мужа сестры в собственности квартира, в ней также прописан ребенок сестры.
Нам необходимо квартирами поменяться. Мама и я переезжаем в квартиру мужа сестры и оформляем ее на меня. Сестра с семьей переезжают в нашу квартиру и оформляют ее на сестру и ее мужа.
Как нам лучше эту сделку оформить?
приватизируйте квартиру, а потом проводите сделки, в данном случае квартиры не равнозначны и обменяться вы не можете
СпроситьС моей бабушкой заключён договор социального найма, в который также вписаны я, мой сын малолетний, моя мама (сноха) и мой брат, как члены семьи нанимателя.
В этом году моя мама получает квартиру по социальному найму, наниматель моя мама, члены семьи я, мой брат. Можем ли мы не выписываться из бабушкиной квартиры и не повлияет ли это на получение мамой квартиры? Обязательно ли моей маме регистрироваться в полученной ею по соц. найму квартире? Заранее спасибо!
Соответственно повлияет так как при выписке из квартиры до получения Вашей мамой другого жилья по соц. найму она потеряет площадь выделяемой квартиры, Вы потеряете право проживания в новой квартире. Регистрация в данной квартире обязательна так как это является фактическим исполнением Стороной договора социального найма.
Спросить
Необязательно менять регистрацию в обоих случаях.
НО собственник (администрация) имеет право снять с регистрации в судебном порядке - всех, кто относится к вновь выделенной квартире.
СпроситьУмерла мама, квартира была неприватизированная, месяц назад я выписалась из квартиры, но по факту проживала с матерью. В договоре социального найма написано что въезжает в эту квартиру со мной. Могу ли я переделать договор социального найма на себя?
Вам следует срочно в суд обратиться с иском о признании права пользования. Вероятно администрация сразу встречный заявит. Обратитесь в личку к юристу за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Для начала обратитесь с просьбой заключить договор соц. найма с Вами. В случае отказа, Вам дадут письменный мотивированный отказ. Возможно, потребуется через суд доказать юридический факт совместного проживания.
СпроситьМожно ли переоформить договор соц. найма, если все члены семьи (за исключением мамы) выписались из квартиры и переехали в другой район. Мама хочет, чтоб договор соц. найма был заключен только с ней. В дальнейшем планирует приватизировать квартиру.
Добрый день. Если останется зарегистрированной только одно лицо, оно может обратиться за оформлениеи договора соцнайма на свое имя и впоследствии приватизировать данную квартиру.
Спросить
Да, оставшееся зарегистрированным лицо вправе обратиться с заявлением о перезаключении договора социального найма с ним, как нанимателем.
Спросить
Наталья. Добрый день. Ничто не мешает оставшейся зарегистрированной маме заключить на себя договор соц. найма и приватизировать квартиру.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьНа мою маму был оформлен договор социального найма жилья. Она выписалась из квартиры. Сейчас в квартире прописаны я и мой совершеннолетний сын. Как переписать договор социального найма на себя или сына?
ОБратиться в администрацию района в порядке ст.82 ЖК РФ
Но в этом смысла нет, считается, что у вас с сыном договор социального найма заключен.
СпроситьМоя мама проживает у сестры, прописана в моей квартире. Я собственник квартиры. Сестра не хочет прописать маму у себя. Мне надо продать квартиру. На кого я должна подать в суд-на маму, чтобы она выписалась, ей 82 года или на сестру, чтобы она прописала маму.
Любовь Николаевна, по исковому заявлению о принудительном снятии с регистрационного учета с которым Вам придется обращаться в суд ответчиком будет Ваша мама.
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
У нашей мамы есть дом, а так же приватезированая
квартира на маму, меня и мою сестру. Мама решила дом переоформить
на сестру с условием, что сестра отдаст ей доли на квартиру.
Можно это сделать как родственный обмен или как.
У сестры только одна доля - она может обменять ее по договору мены на дом мамы. Либо оформить две продажи.
Нужно сначала сестре предложить письменно свою долю и вам для соблюдения ст.250 ГК РФ как сособственнице.
Договор мены необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
СпроситьЯ, мама, отец, мои дети до 18 лет прописаны в квартире где наниматель отец. Договора социального найма у нас нет. Не перезаключили. Мама с отцом в разводе, у мамы есть квартира. За квартиру где прописаны есть долг больше 6 месяцев. Могут ли у мамы арестовать её квартиру?
Добрый день! Да, могут наложить запрет на совершение регистрационных действий с квартирой.
Спросить
Здравствуйте.
Вы указали в вопросе, что наниматель отец. Значит, квартира не Вашей мамы, а муниципальная. Ее арестовать не могут.
Если у мамы есть ещё квартира в собственности, то приставы могут наложить арест на регистрационные действия. Это означает только, что мама не сможет продать ее или подарить.
С уважением.
Спросить
Если компания перед которой у вас есть долг обратится в суд, то будет решение суда по взысканию с вас долга, затем дело передадут судебным приставам и они по исполнительному листу взыщут с ваших родителей и вас сумму долга, как прописанных и проживающих в квартире в равных долях, деньги спишут с ваших банковских карт на которые поступают средства или р/с счетов.
Спросить
