Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подписание договора управления МКД - требования к подписантам и подтверждение их полномочий

02.10.2018, 18:23
• г. Нальчик

При заключении договора управления МКД с управляющей компанией согласно ст.162 ЖК, кто конкретно должен подписывать этот договор - каждый собственник из числа более чем 51% собственников, согласных с заключением договора (как это осуществить на бланке договора?), или достаточно подписи уполномоченного лица/лиц и как должны быть подтверждены его полномочия)?

Читать ответы (1)
Заключение договора Договор управления мкд управляющей компанией Заключение договора с управляющей компанией Договор мкд с управляющей компанией Договор с управляющей компанией
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Геннадий.

К договору можно приложить список подписей собственников помещений многоквартирного дома. В табличном виде, с указанием номера помещения (квартиры), ФИО полностью, подписи.

Полномочия уполномоченного лица на подписание договоров от имени собственников помещений подтверждается подлинником протокола общего собрания собственников помещений данного МКД.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
10.09.2016, 08:34

Соглашение более 50% собственников на условия договора управления - необходимость повторной подписи в договоре?

По ст.162 жк рф управляющая компания должна заключить договор управления с каждым собственником. При этом более 50% собственников - выступают в качестве одной стороны договора. Вопрос-если в протоколе подписались более 50% собственников что они согласны на условия договора управления - должны ли они продублировать свои подписи в договоре.
Читать ответы (2)
Юлия
19.04.2016, 04:46

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.
Читать ответы (1)
Ирина
08.08.2018, 15:46

Законность заключения договора управления с УК без ознакомления собственников и их согласия

По такому вопросу... Договор управления многоквартирными домом с управляющей компанией от собственников подписан в лице председателя совета многоквартирного дома. Никто из собственников до подписи сторонами договора его не видел. Законно ли такое заключение договора с УК или же собственники должны были быть ознакомлены с договором и дать своё согласие (или несогласие) с его пунктами?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.11.2015, 11:21

Вопросы по подписанию договора управления мкд - нужна подпись каждого собственника или достаточно одного?

Составлен договор управления мкд. Подписывать его с каждым собственником или достаточно подпись одного из квартиры? Подписывать сам договор или можно сделать реестр подписания договора на каждый дом отдельно? Где найти форму такого реестра, если она есть?
Читать ответы (1)
Маргарита
18.11.2017, 16:14

Необходимость заключения договора с каждым собственником или советом МКД при управлении многоквартирным домом управляющей

Здравствуйте ответьте пожалуйста для принятия решения управления многоквартирным домом управляющей компанией требуется ли заключение договора с каждым собственником или договор с советом МКД.
Читать ответы (1)
Александр
19.09.2016, 10:17

Как правильно подписать многостраничный договор управления МКД с приложенным Реестром подписей Собственников

Как правильно подписать многостраничный договор управления мкд, если к договору приложен Реестр подписей Собственников в договоре управления. (прошить его? или подпись управляющей и советом дома на каждой странице?
Читать ответы (1)
Юрий Фёдорович
31.05.2017, 09:27

Спорный вопрос

Является ли заключённым договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником жилого помещения в случае, когда представитель управляющей компании с чистым, незаполненным числами, датами, , подписью должностного лица и печатью управляющей организации убедил (уговорил, вынудил обманным порядком) произвести собственника квартиры подпись на этом чистом бланке Договора. При этом у собственника не имеется второго экземпляра Договора с приложениями (являющимися обязательной составной частью Договора) не имеется. Текст Договора предварительно управляющей компанией собственникам жилых помещений МКД для обсуждения и принятия решения об его утверждении на общем собрании собственников - не представлялся. В ответе прошу указать ссылки на пункты, статьи законодательных документов. Касторных Юрий Фёдорович.
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
21.07.2019, 06:32

Количество подписей и актуализированный договор управления МКД - требования и источники

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?
Читать ответы (4)
Анатолий
06.04.2015, 13:38

Можно ли делегировать полномочия по заключению договоров на общее имущество в МКД управляющей компании?

Вопрос такой. Собственники в МКД хотели бы в договоре управления делегировать полномочия по заключению договоров на использование общего имущества с третьими лицами - управляющей компании. Однако управляющая компания заявляет, что решение подобных вопросов - компетенция общего собрания. У собственников нет желания собираться по каждому договору, проблемно. Можно ли в договоре предусмотреть, что УК сама решает вопрос о заключении подобных договоров, определить лицо, подписывающего такие договора и порядок использования полученных средств? Или все таки собственники такие решения должны принимать общим собранием и не могут делегировать эти полномочия УК?
Читать ответы (1)
Елена
25.02.2003, 13:33

Обязательно ли ее наличие или достаточно подписи уполномоченного лица?

Заключаем договор с иностранной компанией, при подписании возник вопрос о наличии печати со стороны иностранного контрагента. Обязательно ли ее наличие или достаточно подписи уполномоченного лица? Какие документы мы вправе требовать от иностранного партнера в подтверждение полномочий подписывающих лиц и действительности сделки?
Читать ответы (1)