Правила оплаты алиментов при продаже недвижимости после развода - судебная практика и возможные сценарии

Александр! Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Алименты взыскиваются с граждан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 г. № 841 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которого производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». В данном перечне не указываются денежные средства, полученные от продажи квартиры или иного недвижимого имущества. Более того, анализ судебной практики подтверждает, что алименты подлежат уплате с ежемесячного дохода плательщика алиментов, а продажа имущества является единовременным доходом. Таким образом, Вы не обязаны выплачивать 25 % алиментов в пользу ребенка с суммы данной сделки.

Законом не предусмотрено взыскание алиментов при продаже квартиры с граждан, которые уплачивают алименты в твердой денежной сумме, то есть по соглашению об уплате алиментов.

Уважаемый Александр!

В Постановление Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" внесены изменения перечень доходов, из которых удерживаются алименты (п.2) дополнен подпунктом "о" (Постановлением Правительства РФ от 15 августа 2008 г. N 613)

о) с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.);

С указанного времени при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить алименты.

Чтобы не уплачивать алименты подарите свою долю жене.В соответствие с п.18.1 ст.217 НК РФ Ваша супруга освобождается от уплаты налога на доход,полученный в порядке дарения.