Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Организация голосования по тарифу и владению паркингом в МКД - вопросы и рекомендации.

03.10.2018, 14:32
• г. Санкт-Петербург

Паркинг находится в общедолевой собственности и входит в состав МКД. Как правильно провести голосование по тарифу за охрану и уборку паркинга? Должно ли быть голосование для всего МКД или только для собственников паркинга? Какое количество голосов нужно? Весь МКД управляется управляющей организацией.

Читать ответы (3)
Общедолевая собственность
Провести голосование
Ответы на вопрос (3):

Уточните! В чьей именно "общедолевой собственности" находится паркинг. Только в собственности владельцев машиномест или же в общей долевой собственности ВСЕХ собственников помещений в данном МКД, то есть, возможно паркинг входит в состав общего имущества в МКД.

Исходя из ответов на эти вопросы - можно будет дать совет по голосованию на ОССП в МКД.

Спросить

Паркинг находится в общедолевой собственности только владельцев машиномест, а точнее каждый обладает 1/94 долей.

Спросить

В соответствии со ст. 210 ГК РФ именно СОБСТВЕННИКИ несут бремя содержания СВОЕГО имущества.

А так как паркинг принадлежит ТОЛЬКО автовладельцам, имеющим машиноместа в этом паркинге, то должно быть проведено собрание именно этих автовладельцев, которые и должны принять решение по определению СВОИХ расходов на содержание и охрану паркинга.

Те собственники помещений в МКД, у которых нет машиномест в паркинге, не несут обязанности по оплате содержания и охраны ЧУЖОГО имущества.

Если собственники машиномест ранее не решили между собой вопрос о кворуме при голосовании, то обычно вопросы решаются простым большинством голосов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России