Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность установки автоматического шлагбаума на территории казенного учреждения и необходимость заключения договора

03.10.2018, 15:24
• г. Архангельск

Частная организация хочет установить на территории казенного учреждения, в здании которого арендует помещения, автоматический шлагбаум. Земля находится в оперативном управлении казенного учреждения.

Правомерна ли будет такая установка? На каком основании? Необходимо ли заключать какой-то договор (например, безвозмездного пользования зем. участком). Распоряжаться имуществом казенное учреждение может только с согласия собственника, и если это соответствует целям учреждения. В принципе организации безопасности на объекте подходит нам. у нас стоят наши шлагбаумы. Но они хотят свой купить еще и установить.

Читать ответы (4)
Казенное учреждение
Договор безвозмездного пользования
Имущество казенного учреждения
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Для установки шлагбаума им будет необходимо получить только согласие собственника (скорее всего - это будет администрация муниципалитета, так как у казенного учреждения имущество находится не в собственности, а в оперативном управлении)

Спросить

Без правоустанавливающих документов, дающих право на пользование земельным участком, установка шлагбаума третьим лицом будет незаконной и нарушающей права собственника земельного участка на свободный доступ к нему.

Спросить

Спасибо за ответ.

То есть согласие собственника получать будет именно частная организация, не казенное учреждение?

И после получения согласия на земельном участке, находящемся в нашем оперативном управлении, они просто устанавливают шлагбаум? Мы никаким образом больше это не закрепляем документально?

Ведь договоры безвозмездного пользования имуществом МЫ подписываем, хоть и находятся эти здания у нас в оперативке (естественно, с согласия собственника и распоряжения министерства имущественных отношений нашей области)

Спросить

Конечно, частная организация, поскольку именно она является инициатором установки. Не учреждение, поскольку это "идея" не учреждения. Если б идея была КУ, то оно бы в интересах своих и собственника производило установку. Вам закрепить документально можно, например, письменным согласием, как заинтересованного лица, поскольку Вы этим имуществом распоряжаетесь. Договоры безвозмездного пользования, аренды Вы единолично заключать не можете, так как не являетесь собственником земельного участка, а просто распоряжаетесь им. Однако, если у Вас с собственником оговорено Ваше право на подписание договоров (а это следует из Вашего уточненного вопроса, что Вы их подписываете с согласия собственника), то ничто Вам не мешает и заключить такой договор. Следует учитывать и тот факт, что организация тоже может выставить Вам аренду конструкции. Так что меньше документов - меньше проблем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Архангельск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги