Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с отоплением и смягчить последствия утечки в квартире на последнем этаже

04.10.2018, 13:04
• г. Санкт-Петербург

Как проступить. Квартира находится на последнем этаже. 28.09 обнаружили теч по трубе отопления, залило шкаф из дсп (он рассохся). Аварийка перекрыла стояк. Шкаф встроенный, а внутри батарея, доступ к ней перекрыт только двумя полками, т.е. все краны, которые не работают, в доступе. 01.10 прорвало трубу отопления на чердаке, натяжной потолок провис под тяжестью воды. Мы стоим в плане по капитальному ремонту стояков отопления с этого года. Но Жэк отказывается целиком менять стояк, хотят кусок трубы до батареи у меня поменять. Сантехник требовал убрать нижнюю полку, я согласилась, но сварщик пришел с газовой сваркой, я испугалась, что он испортит не только шкаф, но и обои и стены. И отказалась от ремонта, попросила прийти с электродами для сварки. Теперь жэк требует убрать шкаф полностью, угрожает подать в суд за препятсвование ремонта и задержку в подаче отопления остальным жильцам. Компенсацию за шкаф и натяжной потолок выплачивать отказались, предложили через суд обращаться. Как поступить в данной ситуации, разобрать шкаф, который из-за течи повторно будет не собрать по требованию жэка, позволить им испортить стены сваркой или есть возможность им отказать по закону?

Читать ответы (2)
Натяжной потолок
Трубы отопления
КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена.

Если Вы боитесь, что сотрудники ЖКХ могут некачественно провести работы, то альтернативный вариант нанять стороннюю организацию.

Перед этим пригласите ЖКХ, пусть составят акт осмотра, пусть укажут все повреждения, которые причинены в результате прорыва трубы. Далее производите ремонт, приглашайте снова с требованием составить акт осмотра. Далее необходимо провести независимую экспертизу оценки рыночной стоимости ремонта повреждений причиненных в результате прорыва трубы и залива, после этого направляйте в ЖКХ претензию, в которой укажите все расходы которые вы понесли и стоимость ремонта по экспертизе. На претензию они конечно не отреагируют, но по суду выплатят как миленькие, возместят все расходы и компенсируют моральный вред. Это муторно, но результат будет.

Спросить

По закону в доступе к общедомовому имуществу отказать не можете. Вообще систему отопления загораживать запрещено. Если они испортят стены сваркой тогда вы можете обратиться в суд. А пока они могут, так как в результате ваших действий ремонт не осуществляется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России