Как быть, если ТСЖ хочет продать мою квартиру из-за долга за коммунальные услуги?
Ситуацию у меня жесть. Мы попали в трудную финансовую ситуацию и накопился долг за комуналку 70 тысяч, не плати больше полугода. Сегодня вызвала председатель тсж и сказала, что по закону они имеют право в счет долга без нашего участия через суд продать квартиру за полцены, 70 тыс забрать, а остальное отдать нам, что уже и покупатель у них есть. Насколько это законно? И что делать в этом случае?
Здравствуйте. Какой бредовый бред. С какой радости председатель ТСЖ имеет право распоряжение Вашей квартирой? Он у Вас имеет долю? Или он собственник Вашей квартиры? Если нет, то смело посылайте безграмотного председателя куда подальше. Ну и перечитайте свой договор с ТСЖ, вероятно, там есть иные меры воздействия на должников.
Спросить
Данное уведомление председателя ТСЖ незаконны. ТСЖ имеет право обратиться в суд за взысканием задолжности.
Спросить
Нет, без суда не получится. Это вообще бред. Есл и есть долг то должны прежде всего в суд обратиться к Вам.
Спросить
Добрый день!
ТСЖ это товарищество собственников жилья, никто кроме вас вашу квартиру продать не может, вам могут не предоставлять коммунальные услуги услуги, но продать квартиру никто кроме вас не имеет права. Скажите, что подобные заявления и действия, если они последуют, подлежат уголовной ответственности.
Спросить
Помогите с таким вопросом, долг за квартиру 600 тысяч, квартира неприватизированная, отец умер, мать умерла, остался в этой квартире прописан сын, его брат и жена брата, о двух последних ничего неизвестно, уехали больше 10 лет на материк, больше о них не слышно. Сегодня был в жилфонде хочу отдать эту квартиру государству, они готовы забрать квартиру, но долги сказали все 600 тысяч лягут на меня и мне всё равно придётся их выплачивать. Так ли это? Ведь квартира 3-х комнатная и долг не превышает стоимость квартиры. Тоесть получается что и квартиру у меня заберут а долг на мне всё равно останется? Что делать в этой ситуации?
Вам нужно приватизировать квартиру, предварительно выписав выехавших граждан. После чего продать и погасить долги.
Иначе долг действительно останется на Вас.
СпроситьУ меня имеется долг перед физическим лицом. Имеется квартира, в ней семья из 4 собственников (двое из них дети несоверш.) по 1/4 на каждого. Это наша единственная квартира. Приставы арестовали мою долю, хотят продать или отдать (переписать) "истцу" в счет долга. Имеют ли они право отдать мою единственную 1/4 долю в счет долга или продать?
Закон запрещает обращать взыскание на единственное жильё должника. Это предусмотрено статьей 446 гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Доброго времени суток! Приставы не имеют права продать с торгов, а арест наложен в обеспечительных целях
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Здравствуйте! Нет, не имеют право арестовать единственное жилье, они могут только наложить запрет рег. действий на эту долю. Всего доброго!
СпроситьМоя совершеннолетняя неработающая дочь использовала кредитный лимит по карте ЛетоБанка. Выплат по кредиту она не совершала и накопился долг. Я хотела переоформить сумму долга на себя с тем, чтобы самой гасить и контролировать сумму долга. На горячей линии мне сказали, что это невозможно. Приходивший к нам домой человек от банка сказал, что если долг не начнём выплачивать, его передадут коллекторам, а они вытрясут его своими методами, у них есть в этом опыт. Насколько это законно-передавать долг третьим лицам, если есть родственники, желающие оплатить долг, оформив это документально? Что нам делать в данной ситуации?
Я исправно платил за услуги тсж но когда ушла председатель тсж то выставила счёт долга прошло 4 года новый председатель пишет в платёжке долг. В праве ли взыскать тсж с меня долг. Официального документа о долге мне не было.
[Хочу продать квартиру, но не могу взять в ТСЖ копию лицевого счета, поквартирную карточку, справку, что не имею задолженности, поскольку ТСЖ прекратило обслуживание нашего дома, а покупатель на квартиру уже есть. Что делать в этом случае.
Вам нужно найти того, кто управляет Вашим домом по состоянию на сегодняшний день.
СпроситьЗдравствуйте, ситуация такая я прописан в квартире ещё с 3 родственниками, по факту там ни живу, накопился долг за коммунальные услуги, сейчас ЖКХ подали в суд, у меня арестовали счёт карты, можно ли списать с меня долги, если остальные прописанные в этой квартире напишут заявление, что в отношении меня притензий не имеют и долг выплачивать будут сами?!
Здравствуйте! К сожалению, никто с Вас долги не спишет. Истец имеет право получать долга за коммунальные услуги со всех зарегистрированных в квартире. Возможно остальные зарегистрированные в квартире неплатежеспособны - раз накопился долг.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Арест с карты, к сожалению, может быть снят только после погашения долга.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьУ меня такой вопрос. Квартира приватизирована на племянника. Ему 19 лет. В этой квартире проживала вместе с ним его мама (у нее была просто прописка). За квартиру не платила, накопился долг 400 тыс. руб.Сейчас разделены лицевые счета на племянника и на его маму. Мама покупает квартиру на материнский капитал. Можно ли через суд этот долг перекинуть ИМЕННО на мать, чтобы мальчик мог продать эту квартиру без долга? Прошу дать развернутый и понятный ответ. Заранее спасибо!
Добрый день. Нет, по умолчанию ответственность несет собственник, а члены семьи несут субсидиарную ответственность (ст. 31 ЖК РФ). После определения порядка оплаты действительно мать будет платить за себя.
Спросить
Доброй ночи, у мальчика и у его мамы солидарная ответственность перед коммунальщиками через суд долг делится на них перекинуть не на собственника сумму нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Судя по сумме задолженности, она образовалась более чем за 3 года. Задолженность в судебном порядке могут взыскать только в пределах сроков исковой давности (за последние 3 года). В суде в качестве соответчика нужно привлекать мать, т.к. члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, имеют равные права и обязанности с собственником, т.е. обязаны оплачивать коммунальные услуги.
Спросить
Можно ли через суд этот долг перекинуть ИМЕННО на мать,
К сожалению нельзя перекинуть долг. Отвечают солидарно.
СпроситьЕсть долги перед ЖЭУ в размере 165 тысяч рублей. От ЖЭУ пришло досудебное письмо о погашении долга в течении 10 дней. Квартира находится в собственности. Что по закону имеет право сделать ЖЭУ? Могут ли они выселить из квартиры и насколько это законно?
Добрый день!
Выселить вряд ли смогут. Скорее всего будет суд, вынесут решение, отдадут судебным приставам, Ваше имущество распродадут или будут снимать деньги с зарплатных карт, будут савить заглушки на канализацию. Если есть маленькие дети, то будет немного иначе.
СпроситьУ меня такая ситуацыя, выставляла в интернете квартиру на продажу, через некоторое время позвонили поняла так что реэлторы, пришли с покупателем и решили купить. Сделку все оформили. На ту квартиру я получила уже свидетельство о праве собственности переезжаю туда. Через некоторое время звонит покупатель и предьявляет счет по долгу ком. платежей. Сумму отквартиры я сбавила им на 20 тысяч, долг около 11 тысяч. Но мой покупатель был не в курсе что квартира с долгом. Чья тут вина риэлторов или моя.? покупатель сказал что риэлторы сказали ему что все впорядке квартира без долгов. Что мне делать? Я же для этого и сбавила 20 тыс. думала покупатель сам оплатит.
А вы лично говорили о наличии долга покупателю ? или риэлторам ? или писали в объявлении ?
Попробуйте договориться с покупателем (скидка в 20 тысяч, а долг в 11 тысяч) - а если не получится - то пусть идет к риэлторам, которые ввели его в заблуждение
Спросить
Здравствуйте . Заплатите за коммунальные услуги и все. Вашей вины в этом нет да и долги по "коммуналке " не переходят на нового собственника. В договор вновь включите 20 т.р.
СпроситьУ меня такой вопрос сегодня позвонили коллекторы и сказали что у них черная пятница. Типо они сейчас скидывают проценты за долги или что то в этом роде. Что это такое? Скажу у меня есть долг в 8 тысяч у них, весной ко мне пришел коллектор домой и сказал про долг. Я ответила пусть подает на меня в суд, они не подали.
Уважаемый посетитель сайта! Вы абсолютно правы - пусть идут в суд. Если сейчас заплатите - срок давности сдвинется.
Спросить
НУ они же предлагаю оплатить без всякого договора, а это повлечет восстановление срока иск давности, к примеру, обман и т.п.
А потому нет, пусть идут в суд.
Спросить
