Необходимость замены стояков холодной воды в многоквартирном доме вызывает споры среди жильцов - кто должен дать согласие на ремонт общедомового оборудования?

Question

Прошу Вас разобраться в следующем вопросе. У нас многоквартирный жилой дом, которому уже более 30 лет. Необходима замена стояков холодной воды. Председатель ЖСК говорит, что требуется согласие всех собственников, квартиры которых питаются от данных стояков, хотя водяные стояки являются общедомовым оборудованием. Некоторые жильцы отказываются от ремонта общего стояка, так как у них встроенная мебель, либо арендаторы и т.д. Председатель ЖСК не может без их согласия начать ремонт. Вопрос: есть ли такая статья в ЖК РФ,в которой сказано, что не требуется согласие всех задействованных квартир, при ремонте общедомового оборудования. Из-за одного соседа страдают 9 квартир. Спасибо.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

В соответствии со п. п. 4.1, 4.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями принимать решения о текущем ремонте принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.

Необходимость замены стояков холодной воды в многоквартирном доме вызывает споры среди жильцов - кто должен дать согласие на ремонт общедомового оборудования?

Как обезопасить себя от возможных повреждений при замене стояка в приватизированной квартире без согласия соседей?

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Проблема с прогнившими стояками холодной воды в доме

Как решить конфликт с соседями при проведении капитального ремонта в доме?

Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия.

Незаконная замена общедомовой собственности - кому писать жалобы в случае нарушения прав собственников?

Кто должен оплачивать замену трубы - собственник квартиры или ЖСК?

ЖЭУ требует предоставить доступ квартиры для восстановления циркуляции горячей воды - профилактика или ремонт?

Обсуждение замены протекающего стояка холодной воды - нужно ли коллективное разрешение жильцов?

Вопрос ответственности за ремонт и замену старого общедомового стояка, после возникновения течи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59