Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В договоре аренды квартиры. Неверно указана фамилия Арендатора, считается ли договор действительным?

07.10.2018, 20:40
• г. Челябинск

В договоре аренды квартиры. Неверно указана фамилия Арендатора, считается ли договор действительным?

Читать ответы (4)
Договор аренды квартиры
Аренда квартиры
Договор аренды
Ответы на вопрос (4):

Это не основания для признания договора аренды недействительным, ст.166-181 ГК РФ.Скорее всего это техниеская ошибка, которую можно исправить.

Спросить

Здравствуйте, Кристина.

Увы, не считается действительным подобный "договор".

В соответствии со ст. 606 ГК РФ "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование".

То есть, в договоре аренды - как и в любом другом договоре - в первую очередь должны быть четко, недвусмысленно определены стороны, в данном случае арендатор и арендодатель.

Посему необходимо исправить фамилию арендатора в договоре - лучше по согласию сторон - а если одна из сторон оспаривает договор, то другой стороне придется обратиться в суд с иском о признании договора действительным (состоявшимся).

Спросить

Но там еще указаны не мои паспортные данные, и номер человека который уже недоступен...

Спросить

Если договор исполнен арендатором - то есть оплачена арендная плата - то, как я полагаю, "еще не все потеряно".

Тут важны многие обстоятельства - от содержания договора и ваших (доказуемых) отношений с арендатором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России